图：地块位置
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▌2024NJY-5
地块坐落：南沙街环市大道西南侧、广隆涌东侧
建设用地面积：35334㎡（53.00亩）
规划建筑面积：89310㎡
用地性质：综合用地（含住宅）
起始价：104920万元
成交价：104920万元
成交楼面价：11748元/㎡
溢价率：0%
竞得人：广州南投房地产开发有限公司
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教育配套方面，有广州外国语学校附属学校、港龙中英文实验学校、金隆小学、广东第二师范学院附属南沙实验小学等；商业设施方面，有万达广场、南沙环宇城、星河智芸等；医疗配套资源方面，南沙中心医院；景观资源方面，项目地块临近蕉门水道滨海岸线，规划打造生态化超级堤岸，堤岸绿植景观以草地为主，减少高大乔木种植，营造视野开阔且具有滨海风情的景观，设置漫步道、跑步道、骑行道，实现“三道”贯通打造优质滨水公共开发空间。目前现状周边已建成蕉门公园、南沙水角公园、黄山鲁森林公园等公共空间。
周边同类项目有保利时光印象(均价20000-21500元/平方米)、星河智芸·2期(均价20500元/平方米)、大宏锦绣(均价25000-26000元/平方米)。
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