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重磅突发！刚刚城中村改造再发重磅政策！主要涉及以下三点：
扩大城中村改造政策支持范围，35城扩至300城
推进城中村改造货币化安置
将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进
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35城扩至近300城
城中村改造最新部署来了
11月15日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，明确城中村改造政策支持范围由最初的35个超大特大城市进一步扩大到近300个地级及以上城市。
两部门在通知中明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。
这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持，包括纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进。
同时，通知强调，各地要推进城中村改造货币化安置。要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。
对于城中村改造扩大到地级市，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，推动新一轮城中村改造，既是房地产高质量发展的必然要求，也是彻底解决城镇化遗留问题和未尽事宜，实现城市公共服务全覆盖，解决新市民融入城市的问题。过去十几年，各个城市的开发范围都在快速扩张，产生了很多新的城中村，并遗留了土地利用低效、消费安全隐患、居住质量较差等问题。因此，打造高质量发展的新模式，将城中村改造扩展到各地级市也是必要的。
另外，“在供求关系发生重大变化以后，城中村改造新增建设安置房的必要性下降，需要统筹增量需求和存量盘活利用。”李宇嘉表示，对于城中村改造的回迁安置房需求（增量需求）实现货币化安置，将其与在售商品住房（存量供应）结合起来，既能够让拆迁户尽快实现安置，尽快住上新房，缩短在外租房的周期，同步解决子女入学问题，还能够有效去化新房库存。
苏州将启动275个城中村旧改
2/3都要拆，采取房票形式安置
①苏州将启动275个城中村旧改，2/3要拆；
为鼓励居民选择房票安置，江苏在政策文件中明确，各地可在按被征收房屋面积及单价确定的补偿金额基础上，适当上浮房票票面金额。
比如在南京，各区可根据实际，对房票安置给予不低于10%的奖励。
高新区房票新政，划一波重点——
5、可买新房。建立高新区房票使用房源库。房源库包括符合条件的在售普通商品住宅和非住宅(含配套车位、车库、储藏室等)、存量安置房及其他住宅房屋。在售普通商品房由房地产企业申请，提供相关材料及承诺书后列入房源库管理。各镇(街道)在房源库中自行选择后，在征收搬迁项目实施方案中明确项目对应的房源。
苏州多片区拆迁加速
10月发布多个征收相关公告
城湾地块城中村改造（里城湾）
征收涉及：住宅约48户，总建筑面积约142
城湾地块城中村改造（外城湾）
城湾地块城中村改造（高田上）
城湾地块位于双塔街道辖区，包含外城湾、里城湾、高田上、小桥巷等4个区域，占地面积约136.93亩，涉及约313户。
小河浜地块综合改造项目（成套房区域）
小河浜地块综合改造项目（非成套房区域）
小河浜地块综合改造项目（通归桥弄区域）
征收涉及：住宅约73户，总建筑面积约6280平方米
大儒巷23号文控保建筑及周边房屋
除了姑苏区外，苏州这些城中村项目正在、即将启动征收改造！
央视报道的吴江花港城中村改造项目-柳胥村，总共涉及到233户，目前已经签掉了83户。
政府专门组织了两个商品房的房源，总共437套房子以供房票安置，基本都是现房。
根据寒山闻钟最新回复，花港湾城中村改造项目还包括吴新社区。
相城娄北片区城中村改造
征收涉及：征收涉及住宅19户，房屋面积约1100平方米，总建筑面积以征收确定的实际范围房屋面积为准。
范围：上高路东、娄花街西、城北公路南、苏站路北。（以征收确定的实际范围为准）
根据公示，将对娄北片区的菜场（即娄北农贸市场）进行异地重建，并新增餐饮、零售等生活配套设施，改造后邻里中心约5万方；
并对周边生态进行修复、整理，其中包括：新建河道驳岸约1公里、扩建娄北路、新增华兴路和文泰路，合计约2.4公里、新（改）建桥梁3座、新建停车位、充电桩，完善水电气信管线等。
项目西侧紧邻官渎花园、梅花新村、嘉裕花园等多个住宅小区；
待到新建配套落地，将极大改善区域居民生活质量，城市界面也将得到进一步提升，期待焕新。
相城陆慕片区城中村改造
改造范围：范围东至采莲路，南至京沪高速，西至元和塘，北至跃进河、嘉元路。
吴江三里桥城中村改造（动迁）
当然这一轮拆迁潮的重启，也不仅仅只是简单的拆迁，还关乎产业的转型升级。
比如花港湾城中村改造项目拆除后，将新规划为工业用地，为区域提供更多的产业发展空间。
据不完全统计，今年至今苏州发布的拆、搬迁项目，涉及住宅及非住宅近3000户。
在政策及资金（城中村改造专项借款资金）支持下，预计接下来拆迁旧改力度还会加大！
*以上内容综合来自：央视网、寒山闻钟等。
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