Kidbrooke Village
英国房产自住和投资
户型推荐
一居室 £422,500
租金回报：约每月1800镑
E4.02.08
558平方英尺/51.9平方米
竣工时间：2024年10月
凯德庄园
Blackheath 系列
别墅推荐
Plot UH03 三/四居室别墅
产权：永久
室内面积：119.7平方米
赠送阳台：总约38.7平方米
要价：£1,050,000
竣工日期：准现房 2024年6月至9月
物业费：约£1.56/平方英尺/年
地租：Peppercorn，几乎无
🌟Blackheath 系列公寓的内装🌟
还有其它公寓户型可选，详情请看文末！
大伦敦由32个行政区组成，只有4个享有皇家头衔，其中之一就是皇家格林尼治行政区（Royal Borough of Greenwich）。
该行政区位于伦敦东南部，是格林尼治大公园和皇家海军学院所在地，而荣获园林景观大奖的生态公园社区凯德庄园（Kidbrooke Village）也坐落于此。
地理位置
四大皇家行政区之一：格林尼治行政区
（从格林尼治公园方向望向金丝雀码头景）
凯德庄园（Kidbrooke Village）项目所处的地理位置是非常独特的，它让人们拥有英伦田园生活美好的同时，又能享受伦敦的都市繁华，可谓鱼与熊掌兼得。
该项目属于大型活力社区，将会建超过5000套的全新住房，包括公寓和别墅。
由伯克利集团开发的凯德庄园（Kidbrooke Village），曾于2020年因其开特公园（Cator Park）优秀的园林设计，获得了当年园林景观主席奖 2020 Landscape institute President’s Award和旨在促进生态多样性的大卫·阿滕伯勒爵士奖 Sir David Attenborough Award for Enhancing Biodiversity。
项目距离金丝雀码头6英里，距离伦敦“上西区”（West End）10英里。之间隔着美丽的皇家格林尼治大公园（Greenwich Park），往西北一点是沃里奇自然生态公园（Woolwich Common）。
（格林尼治公园一处）
（格林尼治大学）
居住在这里的人们拥有UNESCO联合国教科文组织的世界自然文化遗产地、一个皇家公园、一所大学即格林尼治大学（University of Greenwich），还有博物馆和皇家海军学院。
社区内设有交通站点
Kidbrooke火车站
距离凯德庄园（Kidbrooke Village）最近的交通站点设于社区内，是Kidbrooke火车站。从火车站出发，17分钟便能到达伦敦桥站，著名的碎片大厦就在上面，过了伦敦桥就是老金融城的地盘。
能在20分钟火车路程范围内到达市中心又被大自然环绕的住宅社区实在稀缺，因此凯德庄园（Kidbrooke Village）成为了许多伦敦人心目中的理想居住地。
从Kidbrooke火车站出发，到达：
❖ 布莱克希思Blackheath - 3分钟 （布莱克希思公园）
❖ 路易山Lewisham - 7分钟
❖ 伦敦桥London Bridge - 17分钟 （伦敦桥和四大所在）
❖ 滑铁卢东站Waterloo East - 24分钟 （最重要交通枢纽之一）
❖ 格林尼治Greenwich - 24分钟 （公园、大学和博物馆）
❖ 佳能街Cannon St - 24分钟 （伦敦购物中心）
❖ 维多利亚Victoria - 26分钟 （伦敦南岸交通枢纽）
❖ 银行站Bank - 24分钟 （老金融城）
❖ 金丝雀码头Canary Wharf - 27分钟 （新金融城）
❖ 查令十字Charing Cross - 31分钟 （唐人街）
❖ 斯特拉福德Stratford - 32分钟 （奥林匹克中心和西田百货）
社区内部和周边环境
社区生活设施齐全
周边购物和娱乐体验丰富多彩
凯德庄园（Kidbrooke Village）项目拥有86英亩的开放性区域，相当于45个足球场这么大，满满的都是大自然带来的绿意与灵感，为人们提供了舒适宜居的生活环境。
整个社区被打造成桃源美景般的绿洲，所到之处皆是公园、自然湿地、野生花丛，以及项目本身为了结合居民们户外活动需求所建的运动场、儿童游乐中心和业主专享景观花园等。
然而这样与大自然完美结合的住宅社区，火车站就设在区内，离伦敦桥（London Bridge）17分钟的车程而已。
在这里居住，人们能真正体会到什么是双拥美景恬静生活和丰富多彩的都市繁华！
社区内的英伦田园生活
（凯德庄园社区俯瞰图）
凯德庄园社区内生活设施完善，这是一个以长期可持续发展为理念的建设工程，居民在各方面的需要都得到满足，是这个发展项目的目标。
01/户外体验需求：由上图可以看出，整个社区建在三大公园之中。
第一个是面积相当于24个足球场的萨特克利夫公园（Sutcliffe Park）和体育中心。
第二个是面积相当于7个足球场的南开特公园（South Cator Park）。
第三个则是面积相当于5个足球场的北开特公园（North Cator Park）和儿童游乐中心，每个公园都有湖泊、野生花丛和湿地美景。
当然，除了社区内非常丰富的自然资源之外，从项目出发前往另外两大伦敦著名的公园 - 格林尼治公园和布莱克希思公园也很近，仅步行14分钟左右便可到达。
02/教育需求：社区内有一所幼儿园和两所小学，分别是：霍礼天主教会小学（Holy Family Catholic Primary）和温菲尔德小学（Wingfield Primary School）。家有上学年龄的小朋友平常去学校非常方便，无需出社区就可以接受良好的教育。
当然，在社区一英里范围内有多所Ofsted评为优秀的学校，列表如下：
03/其它生活需求：社区中心设有Sainsbury’s超市、Depot酒吧、Pure健身房、Healthcare健康中心、B&C物业中介公司、人行步道、自行车骑道以及Kidbrooke火车站。
（社区酒吧）
（部分社区活动）
（社区内湖畔的一处野生花丛）
（社区中心派格乐广场Pegler Square，火车站所在位置）
（健身房）
（儿童游乐场）
（人行步道）
04/以人为本、长期可持续发展的宜居环境：大自然和生态多样化在这里得到保护和维持，同时能源和水源节能系统在这里发挥了重要的作用。
（社区部分湖畔景）
伯克利开发商考虑周到，降噪设计让家居生活越发恬静温馨。86英亩绿地资源的围绕让居民们时刻享受着最优质的空气供养，有益身心健康！
社区外多姿多彩的都市繁华
出了社区，格林尼治皇家行政区中心有各种各样的本地商店、咖啡厅、餐馆和酒吧，其中一些坐落在河畔，人们可以一边享受美食一边观赏河景。
区中心还有格林尼治集市（Greenwich Market），它可是淘货发烧友们的最爱，玲琅满目的手工艺品和具有收藏价值的物品汇聚于此，展现于世人眼前。
再往北一点，是金丝雀码头和北格林尼治的O2千禧巨蛋。金丝雀码头拥有世界级的购物和美食中心，奢侈品牌、高端餐厅以及那左右世界金融气候的中央商圈CBD垂手可得。
O2千禧巨蛋是顶级的室内活动场地，常年举办国际性的音乐盛典，碧昂斯、霉霉、周天王、陈易迅以及王嘉尔等都在O2举行过巡演。
那里还有超过200多个品牌的奥特莱斯购物中心（Outlets）、VUE电影院和各大美食食肆。海底捞和CoCo珍珠奶茶店可都在那里哟！
项目概括
项目名称：凯德庄园 Kidbrooke Village
地址：Birch House 5 Pegler Square, London SE3 9FW
开发商：伯克利集团 Berkeley Homes
产权：公寓和联排别墅 - 999年；别墅系列 - 永久
在售户型：1/2/3居室公寓
起价：一居室公寓£430,000起
竣工时间：
公寓 Waterlily Court 2024年4月至2025年3月
公寓 Blackheath Apartments 2025年7月至9月
别墅系列 Blackheath Collection 2025年7至9月
公寓 Central Garden 2025年11月 - 2026年7月
物业费：
公寓 - 约£4.19 ～£5.07每平方英尺/年
别墅 - 约£1.65 ~ £2.43每平方英尺/年
地租：
peppercorn（几乎无）
公寓内部设计
社区内提供公寓和别墅，可满足不同的购房需求。例如：一居室公寓非常适合通勤市中心和新兴金融城的白领人士、二居室公寓则适合年轻一代的伴侣，而三居室公寓或者别墅系列就特别适合有小朋友的家庭。
家居内部装修和大自然无缝链接，内外均充满人与环境和谐共处的完美气氛。
别墅外观和内部
户型推荐
E4.02.09
一居室公寓
Waterlily Court
楼层：2nd floor（国内3楼）
面积：51.6平方米/557平方英尺
朝向：东
售价：£430,000
竣工日期：2024年年8月 - 10月
产权：999年
物业费：约£4.29每平方英尺/年
G1.05.03
二居室公寓
Central Gardens
楼层：5th floor（国内6楼）
面积：64平方米/686平方英尺
售价：£540,000
竣工日期：25年11月 - 26年1月
产权：999年
物业费：约£4.68每平方英尺/每年
G1.04.06
三居室公寓
楼层：4th floor（国内5楼）
Gentral Gardens
面积：92.8平方米/999平方英尺
朝向：北和西北
售价：£695,000
竣工日期：25年11月 - 26年1月
产权：999年
物业费：约£4.68每平方英尺/年
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