最新消息，光明凤凰街道A614-0522宗地备案为：深铁阅洺境花园2023年8月18日，深圳第二轮土拍，深铁以37.32亿摘得光明凤凰街道A614-0522宗地，后期将结合公明车辆段上盖打造TOD大城。总用地面积39078.97㎡，用地性质为二类居住用地+道路用地，规定容积率5.84，规划计容建筑面积212970㎡，总建筑面积约33万㎡。其中住宅面积199290㎡，商业8840㎡，幼儿园3850㎡，邮政所及物业用房990㎡，剩下部分为车库和架空层核增面积。![]()
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深铁公明车辆段综合开发项目包含01-27、01-28两个地块，位于光明凤凰街道13号线月亮路站旁，未来不排除做成类似深铁瑞城的地铁上盖物业。首当一提的，项目楼下即是在建地铁13号线的月亮路站，1站可到凤凰城，3站可到光明城高铁站；深圳地铁29号线是连接南山红树湾至光明的地铁线，未来开通后，光明至南山将再添一条地铁线路，大大提升两地通勤效率。除了轨道交通配套外，项目周边生态环境也不错，有东坑湿地公园、鹅颈水湿地公园，以及明湖城市公园等。学区划分则属于光明区实验学校和深实验明湖学校，作为光明区重点打造的窗口学校，无论是管理水平还是师资力量都堪称是全市有影响力的品牌学校。临近在售项目有超体量大盘润宏城和松茂御城，周边目前多为待建地块，短期内城市面貌较差，发展周期较长，但建成后会有较大的改观。日前，该项目已在招标营销中心、样板房的前期准备工作，户型等信息暂未公布，工地正在紧张建设中，预计明年可入市，感兴趣的朋友可以提前关注一下…（全深圳新盘除了开发商折扣外还有大额优惠返利，具体可以扫码咨询）
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