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武汉一销售中心里坐满了前来咨询看房的人群。记者冷靖华 摄01
12月16日，国家统计局公布了2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，在连续下跌16个月后，武汉新房销售价格终于迎来上涨——11月武汉新房价格环比上涨0.4%。武昌热门楼盘城投金沙樾位于徐东核心，是该区域第一个准四代住宅。在该项目销售中心现场记者看到，一楼900多平方米的销售大厅里，摆放的10多套桌椅已全部坐满人，还有部分看房人群集中在沙盘区听销售顾问详细讲解。自10月营销中心开放后，现场客户更是络绎不绝。今年12月12日首开5、6号楼，开盘当天选房客户超过1000人，2小时售罄，成交金额超过4亿元。来看房的客户主要是徐东周边的居民，也有少量光谷、青山、汉口等区域过来的，“现在，我们平均每天来访量超过200组，周六日来访量更是超过300组/天”。02
贝壳华中区新房总经理祝甜介绍，临近年底，武汉不少开发商抓紧时间推出置业政策，“因置换人群多，成交楼盘品质高，成交价格自然也有所上涨，带看量和成交量更是稳步提升。”随着武汉各区“以旧换新”政策落地，改善住房需求的购房者尤为活跃。根据武汉贝壳平台数据显示，今年四季度以来武汉合作新房楼盘带看环比三季度增长38.65%，比去年同期增长近四成；成交环比三季度增长83.23%，比去年同期增长近七成。在采访中，记者还了解到，随着市场回暖，购房者的信心也在逐步恢复。正在城投金沙樾看房的李天瑞说：“我们家有两个孩子，正好享受多孩家庭的优惠政策，现在房价相对稳定，是时候考虑买房了。”
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武汉一销售中心里，看房的人络绎不绝。记者冷靖华 摄
住房和城乡建设部科技委员会委员、华中师范大学经济与工商管理学院教授陈立中认为，在央行多重利好政策的加持下，特别是武汉也在国庆前出台有关契税补助的重磅利好政策，武汉四季度房地产将延续积极向好态势，房地产市场有望率先止跌回稳。有业内专家表示，购房者选择品质好、配套齐全的楼盘是明智之举，同时也要关注政策变化和市场动态，以做出明智的购房决策。
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记者| 冷靖华
编辑| 喻鑫
校对| 胡蝶
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