海淀区作为北京的重要区域，近期在拆迁和房屋产权办理方面引起了居民的广泛关注。
很多居民对车公庄西路26号甘家口街道花园村社区的平房区拆迁腾退情况，以及柳浪家园南里的房屋产权办理问题，提出了疑问。
作为北京律师团的一员，我们将从法律和政策的角度，分析这两个问题，帮助居民更好地理解情况，维护自身权益。
花园村社区平房区拆迁腾退问题
对于花园村社区平房区的拆迁腾退，居民们普遍关心是否有拆迁和腾退的具体规划，以及预估公告何时发布。很多人希望及时得到通知，以便提前做好住房安排。
海淀区甘家口街道对此进行了回应。年初，街道联合拆迁公司和评估公司对平房区进行了入户走访，了解居民的基本情况。
然而，腾退的具体时间尚未确定，官方表示未接到正式通知，具体的腾退时间将以拆迁公司张贴的公示为准。这意味着居民需要耐心等待相关通知。
为了更好地与居民沟通，街道还提供了花园村社区的24小时服务热线电话，方便居民随时咨询。这一举措有助于提高信息透明度，让居民在面对拆迁时感到更加安心。
柳浪家园南里房屋产权办理问题
在柳浪家园南里，居民们对房屋产权办理的进展情况表示关切，尤其是哪些楼的大本已经办理结束，以及后续的时间规划是什么。居民们迫切希望了解试点办理的那栋楼的进度，以及何时能够拿到产权证。
海淀区规自分局对此进行了详细的回复。柳浪家园南里是绿隔拆迁安置项目，开发建设单位为北京万柳置业集团有限公司。
目前，尚有4栋楼尚未申请办理首次登记，主要原因是地下室住人问题尚未解决，这直接影响了消防验收，因此无法完成首次登记。
相关单位正在积极推进解决地下室住人问题，待条件具备后，将加急加快办理产权登记。
对于后续工作，首次登记完成后，还需要属地镇Z府确认拆迁安置人员的身份。规自分局已建议镇Z府同步推进这一项工作，以确保居民能够尽快获得产权证。
对于实时进度，登记前置工作由属地镇政府和开发建设单位主导推进。居民们可以向镇Z府和开发建设单位询问实时、详细的进度，以便及时掌握最新情况。
通过对海淀区花园村社区平房区拆迁腾退和柳浪家园南里房屋产权办理问题的分析，我们可以看到，拆迁和产权办理的过程涉及多个环节，居民的关切是非常合理的。
为了更好地维护自身权益，居民应积极与相关部门沟通，了解最新动态。法律和政策的支持是保障居民利益的重要基础，建议居民在面对拆迁和产权办理时，及时寻求专业的法律咨询，确保自身的合法权益得到充分保护。
希望通过各方的共同努力，能够让海淀区的拆迁和产权办理工作顺利推进，最终实现改善居民生活和提升区域发展的目标。
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