近期，朝阳区发布了征地补偿安置公告，涉及平房乡平房村的棚户区改造和环境整治项目。这一公告的发布，标志着项目的正式启动，关乎当地居民的切身利益。
作为拆迁律师团的一员，我们将从法律和政策的角度，分析这一公告的具体内容、征地背景、补偿方案及意见反馈渠道，帮助大家更好地理解这一重要信息。
公告编号为京（朝）地征〔2025〕1号的征地补偿安置公告，明确了征地主体为北京聚鑫城投置业有限公司。
该项目名为朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（二期），旨在通过成片开发建设，提升区域的整体环境和居民的生活质量。
征地的目的是为了公共利益，涵盖了基础设施建设、环境改善等多方面的内容。棚户区的改造不仅能提高居住条件，还能促进区域经济的发展，符合国家对城市更新的整体规划。
根据公告，拟征收的土地范围东至项目规划东红线，南至石各庄北街，西至东坝中路，北至高杨树中街。这一范围的划定，经过了详细的规划和论证，确保了征地的合法性和必要性。
土地的现状为平房乡平房村的集体土地，权利人是北京市朝阳区平房乡平房村经济合作社。
公告中明确，土地权属清晰，四至明确，且无权属争议。这一点非常重要，确保了在征地过程中不会出现因权属不清而引发的法律纠纷。
征地补偿与安置方案
公告指出，由于项目征地范围内已完成地上物腾退，因此不涉及农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的补偿。这意味着在此次征地过程中，相关的补偿登记将不再办理。
这一补偿方案的设计，旨在简化流程，减少不必要的争议。在征地过程中，确保了合法合规，维护了被征地村民的基本权益。
同时，公告中没有提及的地上物补偿，意味着相关责任方已提前做好了腾退工作，保障了项目的顺利推进。
意见反馈渠道与期限
公告中明确了意见反馈的渠道，居民可以向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提出具体意见。反馈期限为公告张贴之日起30日内，即到2025年2月2日止。在此期间，居民可以对征地补偿安置内容提出听证申请，逾期将视为放弃权利。
这一规定充分体现了对居民意见的重视。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法规，可以组织召开听证会。这为居民提供了一个合法的表达渠道，保障了他们的知情权和参与权。
朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（二期）的征地补偿安置公告，详细说明了征地范围、土地现状、补偿安置方案及意见反馈渠道等信息。
这一公告的发布，标志着项目的正式启动，对改善居民生活环境、提升区域品质具有重要意义。
被征地农村集体经济组织及其成员，可以在规定期限内提出意见或申请听证，确保自己的权益得到维护。在这一过程中，建议居民积极参与，了解相关政策，及时反馈意见，确保项目的顺利推进。
作为法律专业人士，我们将继续关注这一项目的进展，确保在法律框架内，推动项目的合理实施。希望通过各方共同努力，能够让平房乡的棚户区改造项目顺利进行，最终实现居民的美好生活愿景。
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