今天，温州苍南县挂牌1宗商住地，预计12月12日出让。
苍南县台商小镇51-2地块，出让面积34745㎡，容积率2.0-2.2（2.0为地块开发适宜值容积率），建筑面积≤69490㎡。其中商业用房建筑面积占比5%-10%。
地块起价31218万元，起始楼面价4492元/㎡。
地块西侧1.7公里处，今年7月26日，苍南县城投置业有限公司以总价51198万元竞得该地块，楼面价8156元/㎡，溢价率13.27%。
地块指标
地块位置（来源：好地大数据）
附其他要求：
1、该地块在有利于提升公共景观、丰富建筑造型层次的建筑空间，且经专家论证有利于风貌提升并满足日照等要求下，可不计容积率和建筑高度；
2、因住宅公建化需要，采用玻璃封闭处理的阳台，按阳台板水平投影面积的1/2计算容积率和建筑面积；
3、以下情形可不计入地块开发适宜值容积率（住宅建筑面积与商服建筑面积之和），计入控规上限值：①地块内单独设置或设置在住宅建筑首层及以上的开闭所、公用配电房（包括环网室、配电室等）、地块配建的养老、托幼、文化、体育、社区用房等公共配套设施用房；②小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间；③套型面积大于140平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的部分。
