细说起来，甪直板块其实也很久没有纯新盘入市了。
板块内供地来看，在去年终于积极了起来！而已经拍出来的建屋37号地块和68号地块中也已经规划出炉，比较快的就是熙和云起雅园，这大概率也是今年有希望入市的项目了！
熙和云起雅园
8F洋房：1#、2#、4#、5#；
16F小高层：7#；
17F小高层：3#、6#、8#、9#、10#、11#;
建屋甪直37号地块
建屋甪直37号地块项目，即，苏地2023-WG-37号地块，位于吴中区甪直镇长虹北路东、海藏西路北，是8月6日，建屋以底价70853万元竞得，成交楼面价10300元/平。
项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积34394.8平。
根据公示信息，项目的98247.8平，计容建筑面积68748.08平，容积率2.0。
根据规划，项目拟建9栋14-26F住宅，其中，1栋14F小高层、4栋17F小高层、4栋26F高层。
14F小高层：5#；
17F小高层：1#、3#、7#、9#；
26F高层：2#、4#、6#、8#；
项目公示了2#、4#、6#、8#的户型标准层示意图。
2#/4#/6#
26F高层
2梯4户
东西边户，3房2厅2卫
中间户，3房2厅2卫
8#
26F高层
2梯2户
西边户，C户型，4房2厅2卫
西边户，E户型，4房2厅3卫
68号地块
地块编号：苏地2023-WG-68号
竞得房企：斜港置业&吴城置业&甪直房地产开发
地块位置：吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧
地块板块：吴中区甪直板块
地块用途：城镇住宅用地
地块面积：37740.2平
容积率：1.3-1.8
成交总价：67932万元
成交楼面价：10000元/平
溢价率：0%
根据公示信息，项目拟新建一住宅小区及配套用房，项目总用地面积37740.20平，宗地用途为城镇住宅用地。
项目总建筑面积100027.36平，其中：计容建筑面积67932.36平，不计容建筑面积32095.00平。容积率1.80，绿地率35.00%，建筑密度25.00%，主要包括住宅楼及公建配套用房等。
该项目位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路南侧、湖东未来小区西侧。
项目总投资约158200万元，则以简单粗暴的计算方式，保底成本价23288元/平。
根据要求，
1，住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；
2，住宅单套户型面积≥100平；
3，总户数≤570户；
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