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985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
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龙湖颐和原著从建成至今，一直都是北京乃至中国顶豪产品。
因其位于“三山五园”之中所属皇家板块血统，又因其为纯独栋别墅，户型完美，格局可塑性好，地上两层地下两层，多车库、带电梯、有泳池，一直为北京十大豪宅小区，是所有亿级别墅产品需求客户，看房必选项！
龙湖颐和原著，是北京真正的顶级豪宅，而且不是其一！
从风水格局上看，西北面玄武位是百望山，所谓玄武秀丽，有靠山；南面朱雀位，为开阔的公园，明堂宽广，所谓朱雀翔舞，事业有成；西边的白虎位是颐和园的湖，湖水环绕，所谓水为财，聚财之宝地；东边青龙位是万泉河路，一路之隔是圆明园。百望山的地气与颐和园湖水的财气在此处汇集，可谓上风上水。
独立住宅的意义，在于拥有专属土地和完整建筑，现代高层建筑，虽不乏精品，但从其本质来看，空间共享，形制仍显局促。
时间，是检验价值的，几乎唯一标准，随着岁月的推移，亘古常新的住宅建筑，因其地段和建筑的经典，而愈加经典。
颐和原著的地段，是不可复制的，九十一栋数目，以及离北京大学，中国文史殿堂的步距，都是独有价值。
山水，不仅仅是自然的物象，更是中国人千百年来居住与文化语境中的精神原乡，关乎志趣、审美、艺术的极致追求，即便在城市化进程如此之快的当下，寄情山水仍是当代人对于居住的终极向往。
颐和原著甄选欧洲千年石材，采用欧洲米黄、枫丹白露、历山蓝灰等等大理石的外立面。气势恢宏，隐现大唐自信风貌。
拿地时间：2006年（2.5万/平拿地价）
开盘时间：2007年10月
交房时间：2010年
91栋纯独栋
面积：750-2500平
车位：地上地下都有车库，4-11个
格局：地上2层地下2层
一层-客厅、餐厅、公共空间及地上车库
二层-卧室层
负一层-泳池SPA、保姆间及影音室
负二层-地下车库、泳池设备
向南，可至西苑中医院、西苑小学、麦德龙超市；
向北，可至龙湖自持商街—龙湖星悦荟；
向西，可至颐和园，赏4300亩皇家园林，看3300亩昆明湖美景。
向南，可至海淀乡中心幼儿园、六郎乡小学、万柳高尔夫；
向东，圆明园、101中学、清华、北大，名校分布。
颐和原著户型介绍：9种户型、18种外立面
一线豪宅，作为顶级资产，受到经济周期的影响相对较小，天生具有“防御属性”，相比于其他投资理财类产品，拥有更高的确定性。
如果继续深究，豪宅之所以能够成为高净值人群，资产避险的之一选择，核心在于： 稀缺。稀缺是价值的永恒主题。
放眼全球，即使是日本，经历了房地产泡沫破裂，坠入失落的三十年，但核心城市东京却长期保持人口和资金流入。所有富人都愿意在东京扎根发展，持续的资源汇聚，奠定了东京房地产的稀缺基础。
经济复苏，日本楼市迎来大爆发，尤其东京豪宅，被全球富人排队抢购，房价开始新一轮上涨。日本楼市告诉我们，无论经济如何动荡，核心城市核心产品，永远存在广泛的市场认可度。
再看国内，真正能称得上塔尖资产的，无外乎北上广深四大一线城市。尤其北京，政治、经济、文化中心，是权贵的核心栖息地。
具体到板块，北京豪宅也不是什么地方都能投资的，而是以“稀缺的锚”，被分为三六九等。我一般将它分为三层逻辑。
最基础的，第一层逻辑是，环境至上。
顺义的中央别墅区、西山别墅区、以及上万亩的奥利匹克公园板块，都是玩的环境概念。
在北方，环境是绝对稀缺的资源，山水边独享静谧的空间，就是一种奢侈的生活状态，修身养心，这是豪宅区别改善房最直接的因素。但纯以环境著称的豪宅，缺少了生活的便利，过分脱离市井的城市氛围，会让产品失去长期稳定的流动性。
再往上，第二层逻辑，增加了商业、产业和教育的概念。
东长安街、国贸CBD、金融街、东二环、北四环亚奥、中关村、望京、丽泽、五道口、三元桥、太阳宫……
这些地段，虽然有的跟环境不搭边，但繁荣的商业气息，充斥着每一寸热土，所到之处都是高耸入云CBD大厦，车水马龙，川流不息，是整个城市经济流动的血脉。这种地段的豪宅，通常被商圈中心的企业主所拥有，站在大平层的高楼上，俯瞰城市夜景，有一种一览众山小的画面感，这也是豪宅竞争的主流战场。
而第二层逻辑的分战场，当属为教育买单的相对内敛的“学智派”。
东西城区和海淀是主要战区，这里分布着全国最强名校，10W+的学区房随处可见，虽然商业氛围不是很浓烈，但教育的分界，可能影响孩子的人生轨迹。在这个逻辑上，很多高净值群体宁可牺牲其他资源诉求，专注于教育的深度。所以我们曾看到，海淀上地西二旗和亦庄新城，都曾以夸张的房价上涨速度，碾压朝阳一众以商业繁华为卖点的豪宅群。这就是北京家长的特有属性。
接下来，是北京豪宅市场最塔尖的逻辑，这个逻辑不仅占有前两层逻辑，而且是豪宅产品最割裂的分水岭：历史文脉。
因地制宜，尽可能把历史文脉沉淀下来，传承下来。把抽象的东西具像化，让人们切身感受到文化的熏陶和传承。这种贴近于精神的东西，就像是一种对历史文化的瞻仰，它不在任何地方，而是来自于每个人内心的感受。
真正的“层级”：它并不会单纯表现在某一个维度，更多是精神层面和物质层面的兼得，同时在稀缺的绝对论下，让人们产生追寻的最终归宿感和目标感。
南北两条主干道，以秋季为主题，
北侧东西主干道上主要种植柿子树、枣树、银杏等；
南侧东西主干道主要种植枫树，例如元宝枫等；
A户型2546平
B户型1823平
C户型1515平
D户型950平
D户型1080平
D户型1096平
D户型1140平
E1户型750平
E1户型890平
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18515951995（同微信）
