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京粮 天合家园（田村路43号院）
天合家园，位于海淀区玉泉路与田村路交叉口，西四环外，海淀田村商圈，地理位置优越，西邻京粮广场，东有永定河水缓缓流过，紧靠青泉赢睿汽车极限运动主题公园、平庄郊野公园及西山公园。交通路网通达，紧邻地铁6号线田村站。天合家园，一期是首农食品集团积极响应北京市政府号召，利用自有土地开发建设的又一安置性住房民生工程。天合家园，项目分两期建设，总建筑面积50万平方米。由首农食品集团下属房地产开发企业—北京京粮置业有限公司开发，北京城建一公司施工建设。项目于2017年开工建设，2021年精装修交付使用。安置房产权性质：“按经济适用房产权管理”，目前二手房交易过程中税费成本较高，会有增值税、个税及土地出让金。北京京粮置业有限公司开发，2021年板楼精装修交付，白墙面木质地板、太阳能热水器。小区一共9栋，总高14-17层，板楼共2644户，其中2、5号楼为海淀消防楼，目前不可交易。人车分流，物业负责，物业费3.28元/平。出行及购物便利。天合家园，位于海淀区田村路43号，原址为北京市西郊粮食仓库，用地约12.4公顷（建设用地约8.6公顷），总建筑规模约36.3万平方米，其中地上建筑面积23.2万平方米，共2466户。项目所在区域基础设施配套齐全，拥有丰富的自然景观和优秀的人文环境，素有“中关村高科技园区、金融街商圈的后花园”之称。紧邻地铁6号线西延线“田村站”，未来，田村站将实现地铁3号线、地铁6号线和北京地铁12号线一站换乘。田村区域打造“一山、一河、一湖、两带、两条精品景观街、三个万平米主题公园、百个微型花园”，形成完整的生态圈和绿地系统。京粮·天合家园以“提供商品房品质的安置房”为理念，力图全方位打造出具有示范作用的优质社区。小区养老、教育、健身服务设施齐备，绿色建筑的科技应用广泛，多元生活居住条件完善。项目建设过程中顺利通过“结构长城杯”和“绿色安全样板工地”的评审验收，扬尘治理工作被评为市住建委标杆项目，并荣获海淀区固定资产投资优秀项目。天合家园项目二期，是首农食品集团·首农发展公司利用自有土地开发建设的保障性民生程的又一力作，2022年开工建设。项目位于定慧西-田村板块，地处西“四环半”黄金区域，在居住用地极为稀少的海淀城市核心区域，寸土寸金，珍稀地段。项目周边城市气息浓郁，交通路网通达，市政条件完善，公共设施齐全。承袭北京“西贵”之传统，占据成熟社区之优势，周边8大公园及优质教育资源、医疗资源云集，商业中心、幼儿园、养老社区等多元生活居住条件完善。天合家园以“提供商品房品质的保障房”的理念，践履国企责任，全方位打造高品质精品住宅。![]()
北京京粮置业有限公司开发（10号楼东侧3层位置），北京城建一公司施工建设，2021年板楼精装修交付（白墙面，木质地板，太阳能热水器），属二类经济适用房，70年产权。
天合家园小区一共9栋楼，总高14-17层板楼，共2644户。均为电梯房，梯户为2梯3-5户（注：1号楼4单元，3号楼3单元，4号楼2单元，6号楼4单元为2梯3户）。全人车分流，地下储物间，地下停车场（2,5,7,8,9,号楼可电梯直达，1,3,4,6号楼地下只有储物间，不可直达地下停车场）。
2、5号楼为消防楼，共有产权，目前不可交易；
1、3、4、6、7、8、9号楼，为居民住宅，可以交易。
钢混结构，层高2.45米左右（装修后）。容积率：2.5，绿化率：30%；民水民电，集中供暖，供暖费30元/平米；北京银地物业管理有限公司（10号楼底位置），物业费：3.28元/平米/月；![]()
B1停车场36.5万，B2停车场35.5万，B3停车场34.5万，租金600元/月，7200元/年产权车位，管理费：120元/月，1440元/年。注：仅小区业主可买受(此数据来源于物业人员，仅供参考）车位比1:1；可配备充电桩。
地上停车场分布在小区东、北、西侧，150个左右，地面临时停车场收一小时内免费，超1小时小型车（2元/小时）大型车（4元/小时）。
小区配备电动车充车棚，划线管理，在小区东南侧，西南侧位置。
小区出行东南门，人车分流，南门仅行人可通过，均需刷脸认证，24小时安保，巡逻，小区内配备中心花园，乒乓球场，篮球场，羽毛球场，滑梯等休闲娱乐设施。
小区周边生活，购物，医院，养老院配备齐全。
天合家园，是2021年的小区，由首农集团开发，小区共9栋楼，预计2310户。小区外观以温馨时尚为主基调，营造醇厚典雅的视觉效果和简约雅致的居住体验。9栋楼环抱式排列，内部空间开阔，阳光充足。地面空间尽量留给绿化与居民活动项目，物业费3.28元。孕婴老幼均适合居住，小区住户对宠物们也很友好，邻里和睦，在小区内能感受到大家整体很祥和幸福，有小孩游乐设施场地、篮球场地、乒乓球场地和足球场地、小区门口有幼儿园，设施配置周到且全面。小区西边6号线田村地铁站和京粮广场，物美超市，万画影城，出行购物都很方便。小区5公里范围内有多个三甲医院：301医院 武警医院 海军医院。小区3公里范围内有多个公园：田村山体育公园 四季青文化广场、星期八公园。小区北门出门150米就是号线田村地铁的B口，途经小区的公交路线业很多，336、568、688、977.981.专109等，公共出行便利。![]()
2024年-海淀区-永定路学区-各小学招生简章
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永定路学区主要是包括永定路街道和田村街道。在石景山和海淀的交界处。它的旁边是海淀的八里庄学区和万寿路学区。
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田村-田村路甲56号院
田村-田村路19号院
田村-田村40号院（橡胶厂宿舍）
田村-田村41号院
田村-田村48号院
田村-永达逸家
田村-碧森里
田村-兰德华庭
田村-海澜中苑
田村-海澜东苑
田村-绿谷雅园
田村-中国房子
田村-香溪度
田村-雪芳里
田村-景宜里
田村-西山洋房
田村-王致和腐乳厂宿舍
田村-天合家园
田村-阜石路93号院
田村-熙湖
田村-圣华里
田村-丹青府
田村-大苑海淀名著
田村-大苑海淀府
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