今天下午开始，沪深股市的房地产股开始爆啦，据说是一则传闻引起的。
万科盘中涨停，滨江地产盘中涨停，房地产ETF暴涨5个点，久违了的行情。
传闻是什么呢?
中国考虑允许5.4万亿美元抵押贷款再融资
该计划将允许房主转换银行以获得更便宜的贷款。
房地产市场低迷拖累了消费和家庭财富。
中国正在考虑允许房主对高达5.4万亿美元的抵押贷款进行再融资，以降低数百万家庭的借贷成本，促进消费。
知情人士表示，根据该计划，房主将能够在明年1月前与目前的贷款机构重新谈判条款，届时银行通常会重新定价抵押贷款。
他们说，自全球金融危机以来，他们还将首次被允许与另一家银行进行再融资，
当局正在加紧努力降低抵押贷款成本，此前央行去年鼓励了这种支持，银行以罕见的利率下调了首次购房的未偿还抵押贷款。
这些知情人士表示，目前尚不清楚最新的考虑是否适用于所有房屋。
虽然抵押贷款利率下降将损害中国国有银行的盈利能力，但当局正面临新的压力，以遏制亚洲最大经济体房地产业引发的经济放缓。
此举有哪些好处？
第一，首先是降低已经买房群体的贷款利率，降低他们的还款负担，这样有更多的钱来消费，促进消费市场的资金来源。
第二，间接给房地产市场提供信心。房地产作为全世界最大的消费市场，也是人类的终极消费之一。这些举措说明政府始终重视房地产市场，如果买房人利益受损，政府是会考虑他们的利益的。
第三，股市是直接受益者。拉升了股价，房地产公司就有更多的资本去市场融资，会有更多的资金去买地，给政府提供经济来源。
当然，银行是利益受损者。
昨天开始，银行的股价就开始崩了。
银行一边降低存款利率，一边拿着高高的房贷利率，拿着大大的差价赚钱，在经济困难时刻，是应该让利给消费者一些了。
