年初以来，通辽市住房和城乡建设局以城市更新为契机，坚持从改善民生出发，把城镇老旧小区改造做为重点民生实事项目深入推进，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，全面提高老旧小区居住环境、设施条件，使老旧小区旧貌“焕”新颜。
一是加强组织领导，强化宣传引导。市住房和城乡建设局成立了城镇老旧小区改造工作推进专班，建立了调度通报工作制度，积极向自治区争取上级补助资金，及时掌握旗县市区工作动态，加强与各相关部门沟通解决存在的难题和困难。同时，利用广播电视、报刊网络、张贴宣传标语等形式宣传城镇老旧小区改造的重要意义，通过入户调查、多轮公示、召开座谈会等方式，确保老旧小区改造真正改到居民心坎上。
开鲁县豪特小区改造前
二是广泛征求意见，科学制定方案。按照“早调研、早摸排、早设计、早实施”的原则，要求并指导各旗县市区改造前进行充分的调查走访，针对“改什么、怎么改、改后怎么管”等问题广泛征求街道社区、业主、物业服务企业、管线运营单位等各方意见和建议。根据小区实际，着力解决基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、管理服务不到位等群众反映的突出问题，科学合理制定改造方案，并适时组织专家对各旗县市区城镇老旧小区改造项目设计方案进行联合审查，提高改造项目方案的设计水平。
开鲁县豪特小区改造后
三是健全实施机制，统筹协调改造。建立健全工作推进机制，纵向构建“市级统筹、县区级主导、街道主责、社区主抓、业主主体”的五级联动工作机制，横向紧密联系相关部门各负其责、密切配合，定期召开工程总结汇报会议，总结评价工程进展工作，协调解决存在的困难问题。截至目前，共开展工作调度23次，组织召开工作推进会议5次，制发提醒函1次，下发督办函2次，全市进展通报3次，有效确保了全市城镇老旧小区改造工作的有序推进。
通辽市经济技术开发区亲水人家小区改造前
四是坚持典型带动，着力打造精品。选取开鲁县开鲁镇胜利社区为试点，总投资2422万元，打造完整居住社区样板。主要以“小规模、低影响、渐进式、适应性”模式构建15分钟便民生活圈为改造主线，通过新建498平方米老年活动中心及食堂、健身活动广场、充电停车位，更新小区外立面、门窗、小区内飞线入地等方式，改善居民生活环境。
2024年全市计划改造城镇老旧小区134个，176.97万平方米，涉及20118户，总投资3.64亿元，截至目前已全部开工，开工率100%，完成年度开工任务目标。
下一步，市住房和城乡建设局将坚持把城镇老旧小区改造作为回应群众期盼的民生工程，进一步强化督导力度，全力做好改造项目全过程管理，严格执行资金拨付使用、工程质量安全监督、项目综合验收等相关制度；同时积极谋划2025年城镇老旧小区改造计划任务申报，加快推动城镇老旧小区改造工作再创新成效。
文图：白茹
