葡萄牙的奢侈房地产市场在2024年迎来强劲发展，吸引了800名高净值人士移居该国，进一步巩固其作为追求高质量生活和投资机会的理想目的地的地位。
根据《2025葡萄牙苏富比国际地产奢侈展望报告》（2025 Luxury Outlook℠），全球财富的代际转移（估计达84万亿美元，即约80万亿欧元）和高净值人士的全球流动，是推动这一增长的关键因素。里斯本、波尔图、阿尔加维、马德拉以及梅利德斯/孔波塔/特罗亚等地区继续成为市场热点，而奢侈住宅开发项目的需求较2023年激增200%。房地产的平均成交价突破103万欧元，同比增长20%。
葡萄牙苏富比国际地产的首席执行官米格尔·普瓦松（Miguel Poisson）表示，葡萄牙的奢侈房地产市场展现了非凡的韧性，无论是本地还是国际买家的兴趣都在显著增长。他指出，买家尤其看重可持续性、创新设计和高生活品质等特点。此外，葡萄牙作为一个安全、吸引投资的国家，尤其受到来自美国和英国客户的青睐。
报告还提到了一些正在影响市场供需的新趋势，例如对自然、艺术和文化的重视，以及对品牌住宅（branded residences）和个性化服务的偏好。此外，2024年的财富迁移达到了创纪录水平，全球有12.8万名高净值人士重新安置，这对奢侈房地产市场产生了深远影响。
报告还特别强调了女性在奢侈市场中的日益重要地位，以美国为例，预计到2030年，女性将掌控该国38%的投资资产。这种趋势，以及“最佳居住城市”排行榜的发布，对高端市场的房地产价值产生了直接影响，使葡萄牙的吸引力持续上升。
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