2024.10.23 星期三
泉州知创产业园项目
设计单位：千亿设计集团有限公司
建设用地面积：30450.20m²
总建筑面积：64582m²
项
目
信
息
前言
运用现代城市规划设计的概念和方法，传承了地域建筑文化的积淀，吸纳了现代文化的精华，以水为载体，流动的美学，赋予建筑更好的动感。重视新材料、新技术的应用，力争为居民提供一个文化丰富、意境幽雅、绿色环保、居住舒适的高档居地。
▲鸟瞰图
▲鸟瞰图夜景
▲沿街透视图
▲幼儿园透视图
1
项目背景
XIANGMU BEIJING
项目地点位于丰泽区华大街道通源街北侧，泉州市盲聋哑学校东侧。项目周边配套齐全，有医院、学校、公园等，各项建设条件均可满足。
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基地位于丰泽区华大街道通源街北侧，泉州市盲聋哑学校东侧，西侧1.5公里为清源山景区，东侧紧邻华侨大学泉州校区和城东社，北侧为泉州青少年活动中心，周边还有多个工业园区。基地西北侧有一座宫庙建筑。
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2
设计构思
SHEJI GOUSI
规划布局上，结合场地现状，将保留的观音寺融入于社区公园中，创造知性感悟的佛系漫生活。同时公园也为幼儿园接送孩子们的家长，提供了开敞舒适的大空间，丰富了社区服务站前广场，为保障性住房增添了休闲运动场所。
亮点:社区公园，利用率最大化
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3
规划设计分析
GUIHAU SHEJI FENXI
日照分析
分析软件:天正日照分析软件TSun8.5
分析标准:国家标准
城市名称∶
分析的间:大寒日8:00~16:00(北京时间;冬至日9:00~15.00《北京时间)
采样时问间隔:不超过5分钟
菜样点间距:不超过1m×1m
统计方法∶采用累积日照。最小连续时间不得小于10分钟
结论：
计算要求:住宅大寒日3小时幼儿园冬至日3小时计算结果:住宅满足大寒日3小时幼儿园满足冬至日3小时
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夜景分析
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出入口分析
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车行流线分析
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人行流线分析
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消防分析
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停车分析
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景观分析
一轴三中心
基地通过功能分区将沿园区中心设置一条主轴线，将园区南北区串联起来。
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绿地分析
4
功能分区
GONGNENG FENQU
服务于社区的居民，综合考虑各年龄段活动需求及设计要素;
服务于周边居住区的业主，满足此部分人群的活动需求，家庭聚会等，满足住宅的观赏视线同时注意噪音隔离和私密性。
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5
交通分析
JIAOTONG FENXI
本案设计坡度控制在5%以内全园无障碍设计。
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6
排水分析
PAISHUI FENXI
雨水花园是自然形成或人工挖掘的浅凹绿地被用于汇聚并吸收雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水，补给景观用水，厕所用水等，是一种生态可持续的雨洪控制与雨水利用设施。
设计在大面积草地内设置多处雨水花园，以便收集道路排水及草地雨水。
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建住宅，找千亿
QIANYI NO.1
千亿设计集团自创立以来，深入洞察人居发展需求的改变，匠心打造了一批安全、舒适的高端住宅，为城市精英再献一方宜居之所，成为业界颇受认可的住宅建筑设计团队。
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END
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