逆势飘红！累计认筹280组！中環置地中心·望雲开盘在即，建面约108-165㎡海派奢宅，全城热抢！

楼市 2025-01-16 12:12 上海

如果要问2024年上海楼市最火的楼盘，中環置地中心以2024年上海新房销售套数榜TOP1的成绩独占鳌头！中環置地中心一期仅用了半年时间，便实现了七次开盘，销售额就突破百亿，还是上海2024年唯一销售超1395套项目。获得全国1-11月全盘销售金额排名全国TOP6的瞩目成绩，成为中环之上当之无愧的百亿红盘。

进入2025年，1月是上海楼市传统淡季的回落期，中環置地中心二期望雲却选择逆市取证，累计认筹280组，传奇再续，回应市场不息热望。

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土拍大热新房涨价

笃定区域价值抢占价格洼地

2024年12月30日，上海今年第八批次土拍共出让7幅地块，涉及宝山区、徐汇区、长宁区、奉贤区、自贸区临港新片区等区域。上海的区域价格体系再一次突破了上限，未来上海新房全线涨价成为了必然趋势！其中两宗位于淞南板块的地块分别被招商蛇口&中国金茂以14.86%和16.03%的高溢价率成交，两个项目的未来售价预计在7万/㎡左右。

未来淞南板块新房从此进入到了“7”字头时代，整个北上海的价格再次破发！在如今涨价已成必然的时代，中環置地中心·望雲首开备案均价仅67729元/㎡，总价700万起无疑秒杀了同价位的产品。这或许就是抄底北上海的最后机会！

华润置地重仓南大

百万方TOD综合体 擎动中环下一个十年

作为南大城市发展的见证者、参与者和推动者，华润置地始终坚定看好南大，承接润府打造的中环百亿神盘传奇，再度布局南大核心区域，赋能TOD综合体的规模打造，以新地块的扩容，立序北上海，开启上海下一个发展锚点，与中环共同打造百万方超大城市综合体，将城市资源最大化集合将为北中环南大构建一种全新高效的生活方式与潮流消费场景，以万象复合生活住区的探索，以造城能级赋能城市更新，开启中环下一个十年的城市发展篇章。

以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体生活方式。

宝山万象汇

让城市理想 成为眼前万象

万象汇的到来，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。将改变南大的商业结构，激活了城市与人的连接，让未来生活方式拥有了极富生命力的想象空间。

“Mall+商街+公园’”为规划理念设计宝山万象汇，约16万方的商业，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地，引领北上海生活方式的迭代升级。综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企业总部，未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才，助力南大智慧城整个板块的腾飞。

中环之上

全新城市封面值此望雲

作为上海首个望雲项目，在建筑立面、园林呈现、空间打造等多个方面，都坚持以极致的产品力，引领着中环高端人居的迭代，同时为望雲系列的产品复制打磨出了最佳范本。一处城市封面，一处优雅居所，进阶沪上美学空间，以兑现高定品质，拉开中环高端人居迭新序幕。

雲端之望更新中环封面

建筑设计上融入“华润·D-MONDE”的设计理念，以“Destructive(解构)，Delicate（精致），Dynamic（活力），Diversity（多元）”为宗旨，以框架感、构成感、群落感打造独树一帜的城市封面。钻石切割造型和玻璃塔冠，暖色的铜色金属板为框架，融入竖向挺拔的浅色折叠陶板，凸显经典华丽。整体呈现出“秩序”和“经典”的建筑格调，为中环呈鉴极具美感的天际线。

注重功能与艺术的融合，既保证居住的舒适性，让建筑与自然的联系更加紧密，以精致的金属线条搭配大面积玻璃幕墙，轻盈感、通透感隐现于天地之间，内外空间自然渗透，创造良好的景观视野，如入无界之境，形成具有昭示性的天幕建筑群落。

雲境之享归家即是度假

中環置地望雲力邀大师匠造，打造“微度假“式景观园林，内外双园联动打造超级绿地界面，大师灵感规划双轴四芯，奢享四重归家礼序，可游、可观、可感的自然场景，营造“经典·华丽·松弛”的度假式归家体验。

以“奢享华庭轴与奢享自然轴”双轴串联四大花园板块，“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”，将“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联，自然与精奢场域，风景随着脚步延伸，共同构成归家礼遇动线，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。是归家，也是游园。

建面约108-165㎡海派奢宅

黄金中环之上恒藏人生所望

中環置地中心·望雲以限定的产品序列，以全新的作品，为中环带来新海派生活范式。邀请GAD、翊象景观设计、李益中等国际大师团队担纲设计，以城市特有的文化为背景设计，着笔于隐匿在自然中的人文精神，探索当代都市人群的生活形态。以奢华与品质，从生活的轨迹探索无界的尺度，基于秩序和功能创造出更多的生活场景。

此次首开的户型，从108m²海派时尚&133 m²海派法式&165 m²海派雅奢，望雲全屋MAX收纳，8大精工体系，108项精装细节，270°全景落地窗、S墙设计，全明主卫飘窗，甄选全球奢装品牌等全维超配，每一个亮点皆是上海主流市场凤毛麟角的存在。

【108m²海派时尚】

去客厅化设计

拓展空间感，成为全家庭生活故事场景演绎中心

半开放式厨房

多人同时操作，见证家的日常，也见证爱的传递

全屋max收纳

隐繁于简，更多空间留给家人，创造更美好生活

星级主卧套房

大尺度飘窗、衣帽间、独立卫浴，尽显优雅与从容

【133 m²海派法式】

墅级采光面

朝南四开间设计，超阔面宽，具有墅级景观与采光面

“泛厨房化”设计

涵容“中西厨”功能区，高定餐厨，解锁“社交”新场域

全屋MAX收纳体系

入户、客厅、卧室、厨卫全面扩容，焕新居住体验感

LDBK+X宽厅

构造超级大客厅，为家族宴请、欢聚提供最佳方案

270°全景飘窗

无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室

全明创新主卫

主卫全明大飘窗，让可拓展空间突破寻常

【165 m²海派雅奢】

早C晚A吧台

从“白”喝到“黑”，开启每一天精致生活

南向景观阳台

空间通透感被全面释放，承载内心的诗与远方

LDKB阔绰客厅

超尺度家庭中央生活区，营造N种居家场景

全屋MAX收纳

六大情绪收纳场景体系，创造更多生活场景与想象

270°全景飘窗

环幕级大屏生活，彰显主人尊贵身份，奢定生活优雅

星级酒店式主卧

独立卫浴，轻奢浴缸，让居者享受酒店般雅奢体验

中環置地中心·望雲以高端产品系标定海派奢宅的全新标准，近乎完美的六边形战士，迭代北上海的人居理想。2025中环现象级红盘，顶流望雲，传奇不息。第一批次限量臻品，累计认筹280组，即将开盘！

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