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重磅官宣：2025年最新LPR报价出炉！

楼市 2025-01-20 10:46 浙江

据央行消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.1%，较上月维持不变；

5年期以上LPR为3.6%，较上月维持不变。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据央行最新LPR，上海房贷利率执行情况如下：

首套：3.6％-45BP=3.15%

二套（主城）：3.6％-5BP=3.55%

二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.6％-25BP=3.35%

业内专家表示：

开年政策利率及LPR报价保持不动，在于前期一揽子增量政策出台后，经济景气度上升，楼市也在回暖，带动2024年四季度GDP同比升至5.4%，短期内降息的必要性下降。

值得注意的是：

虽然最新一期的LPR没有降，但根据近期高层多次吹风来看，未来再次降息指日可待。

此前，中央经济工作会议提出，要实施适度宽松的货币政策。

发挥好货币政策工具总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

展望未来，在物价水平偏低、外部经贸环境变数加大以及房地产市场止跌回稳势头还需进一步巩固的背景下，2025年央行会继续实施有力度的降息，下一步LPR仍有较大可能性较大幅度下降。

相关业内人士预测，今年合计有望再降50-75个基点！

——END——

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