这些年来，买房一直被宣传为“刚需”，房子就是进入婚姻的基础，没有房子就得一直单着。
很多地方搞出来“一动不动”的规矩，掏空了六个钱包也要凑出来一个首付上车，否则心里就不踏实。
住房这个所谓的刚需深深烙印在了无数被洗脑的老百姓心里。
但是，大家有没有想过，什么是刚需？
家里没米下锅了，再不买就得饿死，而且买米的钱只占家庭月收入的百分之几，买完米不会对家庭造成重大的负担和心理影响，这叫刚需。
冬天没有过冬的被子，不买就得冻死，并且买一床被子不用贷款，也不用跟父母、岳父岳母借钱，这也叫刚需。
房子叫什么刚需？不买房子不会饿死，也不会冻死，租来的房子照样可以住，照样可以在里面做饭睡觉打麻将，什么都不耽误。什么时候想换个居住环境了，可以随时打包走人，想住山上住山上，想住海边就去海边，顶多浪费一个月租金。
很多人对于房子的“刚需”理解就在于，家里小孩要上学，不买学区房就无法获得入学资格，为了不耽误孩子上学，咬着牙也得买房。
问题是，孩子可以不上公立学校，除了那些非常贵的私立学校，还有一些价格还算可以接受的私立学校，为什么一定要奔着某些特定的学校去？甚至不惜以此背负三十年巨额贷款。
有没有想过，你自己读了这么多年书，然后还奋斗了这么多年，仍然凑不够一个首付，那你的孩子是不是也很有可能走你的老路，甚至还不如你。如果是这样的话，那学区房的意义在哪里？学区房的刚需又刚在哪里？
让自己一辈子为了那三十年的房贷而活吗？为了让父母掏空积蓄，每天省吃俭用，就在心里念叨着你那套贷款买的房子而活吗？还是为了让你孩子一辈子都念着你的好？想着自己有一对伟大的父母，牺牲了一辈子的生活品质，就为了给自己买个学区房资格。
可别把这些冠冕堂皇的话扣在孩子身上，他们还小，背负不起这么大的道德负担。
买房子这个“刚需”纯粹就是为了解决自己的心理焦虑问题罢了。
他们都宣传房子不会下跌太多，现在错过了机会，以后就难上车了。因为他们需要割韭菜，所以就需要把你们扔进韭菜地里种下去变成韭菜，不然他们怎么收割？
买房就是赤裸裸的投资行为，不管是第一套还是第二套，本质上都是投资。一套价值上百万、几百万甚至是上千万的房子，怎么就不是投资了？
房价稍微波动一下，总体价格就会有很大的悬殊，利率下调一些，月供的变动也会很明显，这不是投资是什么？
学过经济学和金融学的人都知道，计算理财产品或者养老金投资产品现值或者终值的时候，一定会有几个关键参数——利率、年数、终值/现值、每期现金流。
这玩意儿跟房地产没有任何区别，只不过国内的房地产投资产品几乎只有两种——一种是直接投资（买房），另外一种是买房地产公司的股票（基金）。
你们说，在结婚的时候非得做这么一笔巨额投资，那婚姻还能在轻松当中度过吗？一开始就背负沉重的债务，每天都愁眉苦脸的，担心被裁员，担心降薪，担心房子价格跌破贷款余额。
可以这么说，结婚之前贷款买房这件事比在结婚之前买同等金额的沪指ETF要差远了，至少沪指能万年保持在3000点，总归亏不了。
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