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重要通知！房苏州查询功能已上线，后台回复“楼盘名称”，即可查笔记、备案价等。
在一系列重磅政策下，楼市终于止跌回稳。
据数据统计，10月份以来，苏州新房、二手房成交数据实现双增长。
✔10月份全市共认购新建商品住房5441套（73万平方米），成交量环比增长50%，同比增长10.7%，达到全年单月成交量最高点。
✔二手房签约量同比增长66.8%，环比上涨88.6%。
市场向好的同时，各项优惠买房政策也在收紧；比如房贷利率曾步入“2”字头，目前新增已经按照3%执行！
比如两大契税补贴政策正在进入倒计时，截止到12月31号，剩余不到2个月！
最近要买房的，真的要抓紧了！收好下面这份苏州购房优惠政策合集，最高补贴100%，轻松省下大几万！
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买新房享受契税补贴50%
有效期至2024年底
补贴标准：购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。
④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。
“卖旧买新”契税补贴最高100%
有效期至2024年底
各区在具体执行上略有差异，园区、姑苏针对部分房源进行补贴，新区则创新提出“房车联动”模式。
这里要提醒各位，由于上述两项契税补贴政策已进入尾声，一定要把握好时间节点。
如果去年卖了房还没买的，在今年年底之前买房，还能享受50%的契税补贴！
如果你今年卖了房，并准备再买房的，卖出旧房并在3个月内完成新房网签，就可以享受100%契税补贴！
换购住房退个税
有效期至2025年底
自2022年10月1日至2025年12月31日，凡是在此期间卖房再买房的人，享受换房退个税政策。
举例：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。
2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。
若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）
高新区“以旧换新”，最高抵70%
报名时间截止至11月10日
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为助力改善置换，苏州国企官宣下场收购旧房源（高新区范围内），直接换新房，一换一、多换一都可以！最高可抵70%！
不得不说，今年苏州购房优惠补贴政策是真的多。
不论是买房还是换房都有一定的优惠补贴，实实在在为购房者减轻压力！
不过政策都是有时效性的！尤其是契税补贴这块，年底就要截止，近期有置业打算的要抓紧了。
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