迅速!德州城区这处大体量新地块,建设48栋楼,规划方案出炉

民生   2025-01-16 21:17   山东  

这将是德州城区近年来
开发体量最大的一处小区
占地超200亩,新建设48栋住宅楼
这处规模庞大的小区
位于减河东岸
……

    2024年12月21日,嘉泰集团豪掷7.58亿元,强势拿下减河以东杨庄河北片区四宗地块,共计278.26亩。整体规划用途为居住、商业服务业,商务用地。

    时隔还未一个月,片区其中的三宗居住用地,建设项目规划建筑方案迅速出炉,并进行公示。

     项目名称为:东方御澜湾二期,与一期一路之隔,相连成片。整体来看,三宗地块相对工整,各楼栋布局也相对整齐排列。

    A地块总建筑面积约15.18万平米,包括1栋22层住宅,1栋18层住宅,2栋13层住宅,10栋10层住宅,地下车库1座。容积率2.22,绿地率30.01%;

    B地块总建筑面积约22.27万平米,包括3栋26层住宅,2栋13层住宅,1栋8层住宅,14栋10层住宅,地下车库1座。容积率2.47,绿地率30.01%;

    C地块总建筑面积约13.66万平米,包括2栋18层住宅,11栋10层住宅,1栋9层住宅,地下车库1座。容积率1.96,绿地率30.02%。

    其他设施包括:社区卫生服务站,物业服务中心,党群服务中心,老年人日间照料中心等。

    东方御澜湾项目,坐拥减河风景区、东部医疗中心高地、大健康产业园,一期创造了德州楼市的“销售神话”。在2021年市场行情价格相对较高的情况下,15栋楼当年开盘即售罄。

    然而亮眼的成绩,只属于过去;如今,市场仍相对低迷,面对如此大体量,这里又将交出怎么的答卷呢?

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