爱尔兰投资者在收购位于都柏林18区Sandyford商业园的现代办公楼Millbank House后，将获得7.39%的初始净收益率。新业主以340万欧元的价格购得该建筑，较代理公司Colliers去年9月挂牌时的390万欧元要价有50万欧元的折扣。
Millbank House是一栋四层带地下室的办公楼，总建筑面积为2,123平方米并配有40个地下停车位。该建筑提供开放式办公空间，每层面积从372平方米到464平方米不等。
该物业目前租给了两位租户。Pro Rugby Championship DAC作为Pro Rugby Championship LP的普通合伙人，持有自2017年起为期10年的租约，租约将于2027年12月到期，年租金为141,480欧元。Mundipharma Pharmaceuticals自2007年起签订了为期20年的租约，租约将于2027年10月到期，年租金为134,875欧元。
该物业位于Arkle Road的显著位置，毗邻Blackthorn Road，距离Luas绿线仅250米。Luas提供了通往都柏林市中心及周边郊区的定期交通服务。Sandyford商业区汇集了微软、沃达丰、谷歌、万事达卡和Meta等多家全球公司。
买家由JLL代理，获得了7.39%的初始收益率，该投资在出租空置办公空间方面还具有显著的升值潜力。Colliers的Stephen Conway表示：“该物业吸引了大量机会主义投资者和自用业主的强烈关注。”
这笔交易不仅反映了爱尔兰商业地产市场的活跃，也突显了Sandyford商业园区作为一个重要商业区的吸引力。新投资者将Millbank House作为一种高回报的投资机会，进一步巩固了该地区的市场地位。
