有一个酒店，每年房租六百万。
这个店被二房东坐地起价，以一千二百万的价格租了出来…
房租翻了一倍。
按照这个价格，根本无法运营下去。因为这个酒店总共才两百间客房，平均每间的价格只有一百五左右。
也就是说，就算每天爆满，也不够房租和运营成本。
很多人都在问：新来的租客傻吗？租金明明不靠谱，为什么还要接手呢？
这里面有套路，二房东们常用的套路。
首先，二房东把这个酒店客房的价格抬得很高，普遍都是两三百每间。
而且，它们会打造成爆满的样子，订单源源不断，每天爆满。
让人感觉每天流水都有四五万的样子，看起来确实很赚钱。
其实，这些都是虚像。
酒店作假很容易，因为新来接手这个店的老板不可能每间客房去检查有没有客人住进去。
只能听人家吹牛。
新老板下了大价钱接手以后，问题立刻出来了。首先，那么贵的客房根本没人住，客人来了只住那种一百多块的特价房。
这个酒店的档次根本不够那个价位。
而且那些订单全部是假的，人家随时可以取消…
万恶的二房东，这里面的很多行为涉嫌诈骗！
这些不良二房东的套路，在很多年前的九十年代，也曾经被很多东北菜馆的老板用过。
九十年代的时候，东北菜曾经火极一时，全国各地的大城市都有很多东北菜馆。
之后，东北菜馆就越来越少了。原因很简单，那些开东北菜馆的老板们玩套路，他们自己把门路做绝了。
东北菜，以“量大实惠”为第一特色。东北菜馆开业之后，通常都因此而生意爆满。
然后，他们就找各种理由转店，声称有急事，把店铺转让出去。
因为生意兴隆，他们的转让费通常都很高。
而很多人也是因为看到生意爆满，所以宁愿出一笔很高的转让费。
等接手之后，如果菜量还是那样大，就只能亏本。
如果菜量小一点，生意立刻就变差了…
那时候，东北菜馆的老板根本不是靠菜品赚钱，他们是靠转让费赚钱。
赚这个转让费，一口吃胖，远比辛辛苦苦去经营来得容易。
如今，餐馆生意举步维艰，很多不良资本开始把目光转向酒店行业了。
不良资本们把店铺搞出生意兴隆的假象，然后坐地起价，转手赚房租。这样虽然能赚钱，却只能赚快钱，没法长久维持下去。
做生意有个原则：不吃全鱼。任何人不能把利益赚尽了，必须要给别人留下一些利润空间。
不给别人留下一点利润空间，自己吃完吃尽，别人如何生存呢？
那些唯利是图的二房东，给社会带来了极大的不安定因素。
它们把利润空间占完了，这让那些辛苦经营者没有了活路，就会导致底层劳动者失业，甚至还会拖欠工资…
凭劳动都赚不到钱，就会出现各种恶性案件。
处理不良二房东，维护社会安定和谐。
这件事情，大家有何看法呢？
欢迎一起参与讨论。
评论区里出高人。
感谢您的支持与关注。
