| MÜNCHEN |
Sendling Westpark
· 项目亮点 ·
1-4Zi·多种户型可供选择
户型方正·南北朝向
均带阳台/露台
房间均配置地暖
步行4分钟Harras站台
开车10分钟Westpark
10分钟直达慕尼黑主火车站
无中介费
高端配套设施
尽享高品质生活
今天的项目位于慕尼黑Sendling-Westpark，作为慕尼黑最受欢迎的区之一，其以优质的环境，优越的交通，优秀的升值潜力而闻名。
优质环境 该区域被公园环绕。北面是慕尼黑著名公园Westpark，其面积拥有60公顷，分为东西两部分。公园内设有景点Japanischer Garten日本花园。以及Chinesischer Garten中国花园，在此参观者可欣赏中国园林设计。此外公园内还设有玫瑰园，在此种植了数百种玫瑰品种，居民可拜访此处，欣赏玫瑰。该地区东部则是伊萨河畔的Flaucher公园，在夏季居民可来此在河边烧烤，游泳。
优越交通 地铁U6线穿过该区，居民可乘坐U6直达玛丽亚广场，大学区。此外S7也穿过此区域，乘坐Sbahn不仅可以直达市区，也可以向南去往周边小镇。居民也可通过Mittlerer Ring，前往A95，A96高速公路，可一路南下开往慕尼黑周边湖区，欣赏风景，放松心情。
优秀房产升值潜力 由于该区域的餐厅众多，基础设施优秀，生活质量高、交通便利，因而近年来，租金水平也较高，租房需求旺盛。对于投资者来说，这里具有良好的租金回报率。随着慕尼黑整体房地产市场的稳定发展，Sendling-Westpark 的房产仍然具有较大的升值潜力。
今天的项目就位于这样一个优质的区域内。
项目效果图
项目精选了享有盛誉的德国卫浴产品制造商 Kaldewei 的高品质浴缸和淋浴设备。此外，浴室内还铺设了全球领先的高端陶瓷制造商 Villeroy & Boch 的瓷砖。赋予浴室一个时尚、经典的外观，同时具备了出色的耐磨性和防水性，确保长期使用中的耐久性和美观性。每个浴室还配备了毛巾散热器，提供额外的舒适性和便利性。
项目效果图
地址 | 81369 München |
房产类型 | 新房 |
交付年份 | 2027.Q4 |
能源等级 | 符合 KfW55 |
居住面积 | 24.65m²-93.56m² |
| 户型选择 | 1-4 房 |
房屋售价 | 28.405-133.5万欧 |
车位价格 | 3.49-3.99万欧 |
| 中介费 | 无 |
该项目W13/15/23/39目前处于优惠期，上图为优惠后价格，截止日期2024年8月31日
Münchner Stadtbibliothek Sendling 图书馆
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首付金额 | 12.96万（20%） |
利率条件 | 3.5% |
贷款额度 | 36.4万欧 |
| 月供 | 1690 欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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