北京楼市:东城区800~1200万,大家都买了哪儿?

文摘   2024-09-20 18:20   北京  
之前的文章中,我们盘点了北京楼市:东城区500万,800万,大家都买了哪儿?感兴趣可以点击看看。
而预算来到1200万,情况又如何呢,我们这篇就一起盘点下,东城区,800~1200万,能买哪里?

* 数据统计的是今年以来,大中介的成交案例。

01

商圈成交量榜单
下面列举了一下,在 800~1200 万之间,各个商圈的成交套数大于等于 10 的排名:
在这个价格段,成交量排在第一位的是和平里,共 58 套,第二为龙潭湖 50 套,第三为崇文门 只有 29 套。
我们简单看一下,这几个成交量比较大的商圈与城区的价格。
首先是和平里的:
下面是龙潭湖
最后来看看崇文门的:
关于如何分析数据,我之前专门写了一篇文章,可以详细看下:这2类房产不要碰,买了迟早会后悔!
其他板块的数据,可以在蝴蝶指数小程序中的板块行情中查看。
02
小区成交量TOP榜单
如果细化到小区,可能是不一样的光景。
经过统计,800~1200 万之间,东城区成交量比较多的小区如下:
可以看到,因为总价比较高,大部分小区成交量不是特别大。
中海紫御公馆,有 13 套成交,排名第一;新景家园东区,共有 12 套成交,排名第二;并列第三名则是豆瓣胡同和交道口东大街,都成交了 7 套。
同样,我们可以简单看看,这些小区与其板块、城区、北京的价格历史变化。
中海紫御公馆的
新景家园东区的:
豆瓣胡同的:

交道口东大街的:

不做逐一解读了,感兴趣的可以可以点击这篇文章,详细了解。

最后

上面简单为大家展示了一下,800~1200 万可以在东城买哪儿。如果具体到小区之间,可能还需要更详细的对比。
可以看看它的保值增值能力、流通性、通勤等条件。也欢迎你使用蝴蝶指数小程序上,先查查。

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