北京楼市:西城区800~1200万,大家都买了哪儿?

文摘   2024-09-27 18:20   北京  
在之前的系列文章中,我们盘点了朝阳区和东城区、以及西城,不同价格段,大家都在哪儿买的房。感兴趣可以翻翻最近的文章 ↓
这次,我们来看看,西城区,800~1200万,能买哪里?

* 数据统计的是今年以来,大中介的成交案例。

01

商圈成交量榜单
下面列举了一下,在 800~1200 万之间,各个商圈的成交套数大于等于 10 的排名:
在这个价格段,成交量排在第一位的是德胜,共 109 套,第二为广外 99 套,第三为月坛,有 84 套。
我们简单看一下,这几个成交量比较大的商圈与城区的价格。
首先是德胜的:
广外的:

月坛的:

关于如何分析数据,我之前专门写了一篇文章,可以详细看下:这2类房产不要碰,买了迟早会后悔!
其他板块的数据,可以在蝴蝶指数小程序中的板块行情中查看。
02
小区成交量TOP榜单
如果细化到小区,可能是不一样的光景。
经过统计,800~1200 万之间,西城区成交量比较多的小区如下:
裕中西里,第一名,有 14 套成交;而第二名红莲晴园,共有 13 套成交;并列第二的还有万博苑,成交了 13 套。
同样,我们可以简单看看,这些小区与其板块、城区、北京的价格历史变化。
裕中西里
红莲晴园的:
万博苑的:
不做逐一解读了,对数据解读感兴趣的,可以可以点击这篇文章,详细了解。

最后

上面简单为大家展示了一下,800~1200 万可以在西城买哪儿。如果具体到小区,哪个更好一些,就需要更详细的对比啦。
可以看看它的保值增值能力、流通性、通勤等条件。也欢迎你使用蝴蝶指数小程序上,先查查。

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