北京楼市:东城区500万,可以买哪里?

文摘   2024-09-13 18:20   北京  
之前的文章中,我们盘点了朝阳区,500 万以下大家都买了哪儿的房子,另外还有600~800万800~1000的。感兴趣可以去看看。
这一篇,我们就来看一下,东城区,500万,能买哪里?当然,500万预算业是会上下浮动的,这里,我们统计了200~600万,大家都选了哪里。
* 数据统计的是今年以来,大中介的成交案例。
01
商圈成交量TOP10
东城区的这些商圈中,每个商圈的主力成交价格也不太一样。
下面列举了一下,在 200~600 万之间,各个商圈的成交套数排名 TOP15:
在这个价格段,成交量排在第一位的是和平里,接下来是永定门和龙潭湖。
我们简单看一下,这几个成交量比较大的商圈与城区的价格。
首先是和平里的:
下面是永定门的
最后来看看龙潭湖的:
关于如何分析数据,我之前专门写了一篇文章,可以详细看下:这2类房产不要碰,买了迟早会后悔!
其他板块的数据,可以在蝴蝶指数小程序中的板块行情中查看。
02
小区成交量TOP榜单
如果细化到小区,可能是不一样的光景。
经过统计,200~600 万之间,东城区成交量比较多的小区如下:
可以看到,广渠家园,共有 32 套成交,排名第一;第二则是和平里七区,成交了 26 套,第 3 名的安德路47号院,成交了 25 套。
同样,我们可以简单看看,这些小区与其板块、城区、北京的价格历史变化。
广渠家园的价格曲线:
和平里七区的:
安德路47号院的:
不做逐一解读了,感兴趣的可以可以点击这篇文章,详细了解。

最后

上面简单为大家展示了一下,200~600 万可以在东城买哪儿。如果具体到小区之间,可能还需要更详细的对比。
可以看看它的保值增值能力、流通性、通勤等条件。也欢迎你使用蝴蝶指数小程序上,先查查。

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