最近政策来袭，成交量暴增，购房者如何应对？今晚 7 点，直播间聊聊~
最近成交火热，但一些流通性差的小区，仍然很长时间都成交不了一套。
这篇文章，我们就汇总一下，北京有哪些小区，90 天一套都没有成交。
当然，有些小区，本身挂牌量就不高，能成交的就更少了，因此，在统计中，只有挂牌量超过 10 套的小区才会被计入。
数据来自某家，在此无成交，不代表其他渠道无成交；
数据获取截止到 2024-09-24，往前推 90 天计入统计；
部分小区因为长期不成交，未计入统计。
整体趋势
经过统计，北京共有 722 个小区 90 天零成交，大约占比 8.76%。
从城区维度上统计，如下图：
占比：0成交小区占该城区的总小区数量比例
从结果来看，朝阳区的 90 天 0 成交小区最多，有 161 个。其次是丰台和海淀。
当然，朝阳区的小区总量也是最多了，可以结合 0 成交小区数量占总小区数量的百分比来看。
部分城区，因为小区总数较少，数据波动比较大，还需要酌情看待。
下面，我们就来盘点一下，各个城区，到底是哪些小区拖后腿了。
备注「0成交」优先通过
按照挂牌量从高到低排序，如果挂牌量相同，上次成交距今时间长的排在前面。
02
主要城区数据
▌东城区
▌西城区
▌海淀区
▌朝阳区
▌丰台区
▌昌平区
▌通州区
其他城区的数据比较少，就不一一展示了，有需要的可以找蝴小蝶领取：
备注「0成交」优先通过
最后
小区的房子如果缺少了流通性，是一件非常可怕的事。行情好还可以，如果行情不好，很容易砸在手里，想变现会极其困难。
备注「0成交」优先通过
另外，推荐买房前，用蝴蝶指数查查小区流通性。附上详细的使用说明：北京买房，想不踩坑，千万别忽略这个！
蝴蝶指数：
我们基于多维度房产数据，做了一款楼市行情分析工具【蝴蝶指数】，不少行业大咖在用，你也可以试试。
亲自Coding，我用五万行代码对北京房价做了一个数据可视化
