国庆将至，中秋节没发挥好的酒店都开始跃跃欲试，撸起袖子准备大干一场。不过，酒店运营和管理是一个颇有考验的活儿，涉及到社会经济、行业环境、天气状况、假期长度、调休甚至是复杂的人性心理。
想要在国庆节“结硬寨、打呆仗”的酒店老板们，首先要了解当前市场的基本情况。第三方OTA数据显示，预测2024年十一假期期间，全国人口迁徙流动整体呈现出“去程集中、返程错峰、持续高位”的特征。其中2024年10月1日国庆假期首日为人口迁徙最高峰。
本篇文章，酒店之家通过对2019年、2023年和2024年国庆节前夕酒店行业平均房价的对比，试图洞悉今年国庆节期间酒店平均房价的整体价格趋势极其背后所反映的酒店市场特征。
酒店之家APP驿镜酒店大数据平台数据显示，2024年第37周（2024.09.09-2024.09.15）全国酒店的平均房价为196.61元，2024年第38周（2024.09.16-2024.09.22）全国酒店的平均房价上升为202.33元，环比上涨2.9%。
去年国庆节前夕，2023年第38周（2023.9.11-2023.9.17）全国酒店的平均房价为211.24元，2023年第39周（2023.9.18-2023.9.24）全国酒店的平均房价为223.56元，环比上涨5.83%。
而对照2019年，当年第38周（2019.09.16-2019.09.22）全国酒店的平均房价为215.1元，第39周（2019.09.23-2019.09.29）全国酒店的平均房价为224.67元，环比涨4.45%。
尽管从数据上看，今年酒店市场的平均房价与去年相比仍有一定的差距，但不难看出，临近“十一”假期酒店平均房价已经开始逐步升温。这一数据也可以大致窥测今年“十一假期”酒店平均房价的预定逻辑。
事实上，关于今年国庆节期间酒店预定价格的趋势，不少机构也都作出了相关预测。根据某第三方OTA平台数据，今年国庆假期国内酒店、机票均价同比去年均有回落，其中酒店均价同比去年下降约4.5%，机票均价下降更为明显。
根据酒店之家的分析，今年国庆期间酒店平均房价价格趋稳，一方面不排除酒店集团以价换量，通过调整价格来争取更多的酒店入住率。
另一方面从全国酒店的供需变化来看，近年来酒店数量持续增多，各大酒店集团都在跑马圈地，酒店行业也会逐渐改变之前参差不齐的发展状况，质高价优在未来将会成为一种趋势。
当然，上述只是从行业大盘数据出发得出的数据分析，在一些具体的细分赛道仍然隐藏着潜在的机遇。比如，酒店之家此前曾提到，随着国内酒店的持续升级，中高端酒店将迎来发展新机遇。另一方面，越来越多的酒店集团开始看到县域市场的潜力，不断开拓下沉市场。
从需求端来看，市场仍然有较大的潜力。根据国务院新闻办公室9月27日举行的新闻发布会上作出的研判，今年国庆假期公众出行主要以外出旅游和返乡探亲为主，预计全社会跨区域人员流动量将达19.4亿人次，日均约2.77亿人次，比去年同期日均增长0.7%，比2019年同期日均增长19.4%。
另外，随着行业开放政策的不断拓展，出境游在未来会成为越来越多人的选择。同程旅行之前发布的《2024“十一”假期旅行趋势报告》显示，2024年“十一”假期，国内、出境长线游市场增长迅速。而在长线出境游的消费者中，三线及以下城市居民占比超过40%，相关产品预定热度增长超2倍，这也成为“十一”假期旅游消费市场的重要增长点。出境游的火热也带动不少酒店集团开始拓展海外市场。
综合来看，酒店平均房价的调整并不意味着业绩不理想。从经济学的角度来讲，对于价格弹性比较大的商品，价格一旦有变化，需求立刻会有反应。反而会带动销售收入的增加。
9月26日，一些促进经济回升向好重磅政策的发布也进一步提升了行业对于旅游业的信心。未来可期，酒店之家预祝大家都能有一个舒心的“十一”假期体验。
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