内乡县房产拍卖
一
拍卖公告
受委托，于2024年12月16日9时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖内乡县房屋两套。
1. 内乡县国税花园1号楼3单元5楼502号（面积约185.24平方米）；
2. 内乡县瓦亭镇中心小学北侧,房屋建筑物及附属建筑（面积约3872.81平方米）。
欲竞买者，请于2024年12月16日9时前登录中拍平台进行网上报名，同时向本公司指定账户交纳竞买保证金30万元。
展示时间：自公告之日起至拍卖前
展示地点：房产所在地
咨询电话：17518967788 13837778237
扫描二维码进入拍卖会
二
特 别 约 定
1.标的一：内乡县国税花园1号楼3单元5楼502号（面积约185.24平方米），有房产证。
标的二：内乡县瓦亭镇中心小学北侧,房屋建筑物及附属建筑（面积约3872.81平方米），无手续，有扣押证明。
2.凡没有成交的竞买人，其竞买保证金于拍卖会结束后5日内全额无息退还，具体到账时间以各银行规定的时间为准。买受人所交纳的竞买保证金将自动转为拍卖成交价款。
3.成交后，买受人须于拍卖成交次日起7日内按我公司指定账户交清拍卖成交价款及5%拍卖佣金，并携带有效证件到我公司（地址：南阳市独山大道中泰国际大厦1002室）签署书面《拍卖成交确认书》。同时向中拍平台支付软件使用费（详见平台说明）。拍卖人、委托人对于拍卖成交价款只提供一般性收款收据，标的过户所需税务发票等由买受人自行解决。
4.买受人付清成交价款后，凭《拍卖成交确认书》及交款凭证与委托方办理产权移交手续，并在20日内到相关管理部门办理产权变更手续，逾期发生的所有后果由买受人承担。在办理产权变更过程中，如标的的质量、数量、面积等实际状况与权属证书、设计图纸等相关鉴定资料记载不相符的，则按房产及土地管理部门最终测绘的实际状况为准，拍卖成交价款不变。
5.标的拍卖成交，标的交易所涉及的税、费（包括但不限于标的更名到委托人名下和再更名到买受人名下所需税、费等；以及标的前期拖欠的任何税、费）均由买卖双方按照相关规定各自承担。
6.违约责任：买受人应按约定交清价款，否则，按成交价支付日万分之十的违约金，若在规定交款时间后五日内仍未交清价款，除支付违约金外，已交纳的竞拍保证金不予返还，其中标资格自行消失。
三
现 场 图 片
标的一：内乡县国税花园1号楼3单元5楼502号
标的二：内乡县瓦亭镇中心小学北侧,房屋建筑物及附属建筑
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微信号|正公拍卖
公司电话：13837778237
公司网址：www.nyzgpm.com
公司地址：南阳市独山大道中泰国际大厦1002室
