内乡县高级中学南北校区内三个小卖部一学年租赁使用权拍卖
拍卖公告
受委托，定于2024年7月16日下午4时在内乡县高级中学北校区第二会议室公开拍卖校区内小卖部3个（北校区1个，南校区2个）一学年的租赁使用权。
欲竞买者，请于2024年7月15日17时前向指定账户交纳竞买保证金每个标的30万元。携带有效证件及转账凭证在拍卖会前办理竞买手续。
账 户：南阳市正公拍卖有限公司
开户行：中国建设银行南阳工南支行
账 号：4100 1541 3100 5020 0823
展示时间地点：自公告之日起至拍卖前在所在地
咨询电话：17518967788
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特 别 约 定
一、本次拍租标的以展示现状为准，请竞拍人实地仔细查看标的，认可后方可参加竞买。竞拍人一经举牌应价，即视为竞拍人对拍卖文件及拍卖标的认可 。
二、本次校内小卖部经营时间为一学年，一学年的假期全部根据上级教育部门和有关职能部门的安排。
三、承租人资格要求：
1.符合法律法规、规章及相关政策要求的法人、自然人。
2.竞买者需要提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营小卖部经验的证明并加盖公章。
四、同等条件下，原承租人享有优先权。
五、竞租成功者，须在3日内向指定账号一次性交清成交价款及5%的拍卖佣金。
六、价款交清后，成交者持《成交确认书》与出租方办理移交，并依法签订《租赁合同》，约定租赁起止时间及双方责任权利等事宜。承租人必须本人实际经营，不能转让给第三方，否则，履约保证金不予返还，在租赁到期且无违约后，履约保证金全额无息退还；
七、由出租方负责与原承租人按双方《租赁合同》约定进行清场后，将标的交给新承租方。
八、校内小卖部竞买保证金每个标的30万元。成交者，20万竞买保证金转为成交价款，10万竞买保证金转为履约保证金。未成交者，竞买保证金在5个工作日内无息退回。
九、校内小卖部承租人经营项目仅限于学习用品、生活用品及食品类的牛奶、面包、矿泉水，严禁出售高脂、高糖、高盐类食品和饮料，严禁出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。商品进货渠道正规，杜绝三无产品，确保出售商品质量及安全。同时，商品价格不能高于校区外且必须接受校方监督。合同期内遇节假日、双休日、特殊日期自行停业等，学校有权要求乙方关闭小卖部且不减免承包费用。
十、违约责任：买受人应按规定时间交清全部价款（包括佣金），若在规定交款时间内仍未交清价款，已缴纳的保证金作为违约金处理，不予返还，其中标资格自行消失。 并按《拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失。
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标 的 图 片
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