内乡县实验高级中学教学楼地下超市和生活区超市一学年租赁权
拍卖公告
受委托，定于2024年7月9日上午10时在内乡县实验高级中学会议室依法公开拍卖校区内教学楼地下超市和生活区超市一学年租赁权。有关事宜公告如下：
欲竞买者，请于2024年7月8日17时前向指定账户交纳竞买保证金10万元，提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。所售卖食品和饮料仅限于面包、牛奶和矿泉水，禁止出售高糖、高脂、高盐类食品和饮料；禁止出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。携带有效证件及转账凭证在拍卖会前办理竞买手续。
账 户：南阳市正公拍卖有限公司
开户行：中国建设银行南阳工南支行
账 号：4100 1541 3100 5020 0823
展示时间及地点：自公告之日起至拍卖前在所在地展示。
咨询电话：17518967788
13837778237
南阳市正公拍卖有限公司
2024年7月1日
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特 别 约 定
一、本次拍租标的以展示现状为准，请竞拍人实地仔细查看标的，认可后方可参加竞买。竞拍人一经举牌应价，即视为竞拍人对拍卖文件及拍卖标的认可 。
二、本次校内小卖部经营时间为一学年，一学年的假期全部根据上级教育主管部门安排。
三、承租人资格要求：
1.符合法律法规、规章及相关政策要求的法人、自然人。
2.竞买者需要提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。
四、同等条件下，原承租人享有优先权。
五、竞租成功者，须在3日内向指定账号一次性交清成交价款及5%的拍卖佣金。
六、价款交清后，成交者持《成交确认书》与出租方办理移交，并依法签订《租赁合同》，约定租赁起止时间及双方责任权利等事宜。
七、由出租方负责与原承租人按双方《租赁合同》约定进行清场后，将标的交给新承租方。若出现纠纷与拍卖人无关。
八、校内小卖部保证金10万元。成交者，保证金转为履约金，承租人必须本人实际经营，不能转让给第三方，否则，履约金不予返还，在租赁到期且无违约后，履约金全额无息退还；未成交者，保证金在3个工作日内无息退回。
九、校内小卖部承租人经营项目仅限于学习用品、生活用品及食品类的牛奶、面包、矿泉水，严禁出售高脂、高糖、高盐类食品和饮料，严禁出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。商品进货渠道正规，杜绝三无产品，确保出售商品质量及安全。同时，商品价格不能高于校区外且必须接受校方监督。合同期内遇节假日、双休日、特殊日期自行停业等，学校有权要求乙方关闭小卖部且不减免承包费用。
十、违约责任：买受人应按规定时间交清全部价款（包括佣金），若在规定交款时间内仍未交清价款，已缴纳的保证金作为违约金处理，不予返还，其中标资格自行消失。 并按《拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失。
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标 的 图 片
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