项目名称：新源县阿热勒托别镇玉什开普台尔村173亩土地公开竞价
地州/市：伊犁州
乡/镇：阿热勒托别镇
村：玉什开普台尔村
土地流转面积：173亩
流转地块相关情况：
地块一：五组矿山西边115亩土地（东至：矿山，南至：口粮地，西至：草场，北至：草场）
发包年限：1年
发包底价：490元/亩
支付方式：一次性支付
地块二：七组58亩土地（东至：坟墓堆，南至：七组口粮地，西至：吐尔根居民点，北至：七组口粮地）
发包年限：1年
发包底价：490元/亩
支付方式：一次性支付
报名保证金：5000元（大写：伍仟元整）
账号：9558853006000711732
开户行名称：工行伊犁伊宁解放路支行
行号：102898002213
竞价时间：2024年12月9日 上午11:30（北京时间）
实地勘察联系人：赛力克拜：13565485361
备注说明：
一、土地发包注意事项
1.承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2.本次发包年限为1年，不得种植多年生作物。
3.为保护土地资源合理利用及科学种植，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地发包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
4.承包人（单位）所种植农作物或经济作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。
5.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
6.土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7.承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
8.应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
9.种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
10.村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，面积准确，无争议。
二、报名须知
1. 凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2. 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
3. 报名需提前缴纳土地交易保证金5000元整（大写人民币：伍仟元整）（需要提前一天到银行打款），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在十个工作日（周末节假日除外）之内退回原打款账户。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
账号：9558853006000711732
行号：102898002213
开户行名称：工行伊犁伊宁解放路支行
4. 报名时间：有意参与者于2024年12月3日—2024年12月9日11:30时前报名，逾期不再接受报名。
5. 报名方法
方法一：下载产权交易中心APP“e聚农宝”可线上报名（如线上报名困难请联系我们工作人员）
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（新源县农业农村局二楼产权交易中心办公室213）
联系人：美叶尔18599358802；布尔来克15292754935；孜来布：18399693797
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
6. 实地勘察土地联系人：赛力克拜：13565485361
三、参与竞拍相关要求
1、公开交易：
（1）时间：2024年12月9日上午11 时30分（北京时间）；
（2）交易地点：新源县阿热勒托别镇玉什开普台尔村会议室。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
受让方与村委会签订土地经营权发包网签合同，须在5日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
四、竞拍注意事项
1、参与人数少于2人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，成交人保证金转为本年承包费或交齐承包费后退回原汇款账户，若成交土地有种植任务，承包费转为设施押金，待种植任务完成村委会验收后，退回原汇款账户；未成交人保证金，十个工作日退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，保证金不予退还，并取消竞价资格！
五、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
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