最近，唐镇三兄弟，成交了一套中楼层2房，单价只要7万。
上一套同户型绿皮成交，是在今年6月份，也是中楼层，单价还在8万。
2023年2月，同样的中楼层同户型，单价还要接近9.7万。
从接近10万的单价，到今天的7万，仅仅只花了20个月。
单价跌了27%，200万的账面市值，直接原地蒸发。
还在挂牌诚意卖的，有挂615w带车位的，还有610w的。
没算车位，最低心理价位580w。
这一套单价7w的成交价放出来，估计暂时都没法成交了。
如果没有强烈的止跌回稳信心，成交价很难那么快拉回来。
想起2020年6月，我跟朋友说，这一波唐镇肯定会冲到10w的。当时上海二手房每月3万套，所有的房东和客户，都是信心满满。
想起2022年底，我跟客户聊，唐镇三兄弟被周围乌泱泱的新房拖累，价格恐怕守不住的，逐步会向新房价格靠拢。
也就两年左右，到了2024年10月，真的完全靠拢了。
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