新政之后，全国二手房都很热，上海只能算中等生，略好于北京。
北京，10月二手住宅成交1.74万套，环比涨31%。
上海，10月二手房成交2.44万套，环比涨53%。
广州，10月二手住宅成交近1.7万套，环比翻番。
深圳，10月二手住宅成交0.61万套，环比涨92%
到本周为止，新政已经出台5周。
上海二手房每周成交量，已经回落至6000套以内。
如果没有新的政策出台或者新的刺激信息，本周成交一定会继续回落。
理由其实很简单！
诚意卖的房东，性价比高的房源，趁着这波新政的热度，基本都卖掉了。
依然有诚意的买家，但相对冷静，愿意加价买的人不多。
这种心态很微妙。
买家砍价砍不下来，很着急。
眼睁睁的看着好房子一套套被别人买走，心里也很难受。
但只要交易热度下来，头脑冷静下来，很快又进入纯买方市场。
1、如果是打算卖房的朋友，特别是有多套房要卖的。
建议，强烈建议
起码先卖掉一套啊！不去卖，你根本不了解现在卖房的难度。
2、如果是置换的朋友，这波也要抓紧卖。
卖小买大，抓紧卖掉，怎么算都不亏。
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