未来10年魁省水电费面临巨幅增长
2024年加拿大人购房看重这些事项
加国房市逐渐利于买家，蒙特利尔仍为卖家市场
9月值得一去的蒙特利尔新餐厅
未来10年魁省水电费面临巨幅增长
魁北克省能源部长Pierre Fitzgibbon表示，未来五到十年，魁北克省的水电费将大幅上涨。
“五年内，十年内，是的，将会出现明显的增长，” Pierre Fitzgibbon周三早上在内阁中说道。 “那时的问题是如何分配投资成本：工业、商业和住宅。这是一场大辩论。”
魁北克省水电公司计划从现在到2035年期间投资155-1850亿加元，以增加电力生产并促进魁北克脱碳。
消费者联盟周三发布的一份报告敲响了警钟，称由于魁北克省水电公司不断增长的需求，十年内住宅电力服务可能会出现费用大幅上涨。
报告称：“根据消费者联盟的预测，最早到2028年，电费每年可能上涨5.6%至9%，远远超过政府承诺的3%。”
部长Fitzgibbon表示，现在得出这样的结论还“为时过早”。 “在未来一到五年内，不会出现费率冲击，因为支出将是渐进的，”他保证到。
2024年加拿大人购房看重这些事项
加拿大人购房优先事项在最近危机之后发生了显著变化，新的研究显示进入房地产市场的买家在选择房屋时更加关注安全性、房屋年龄以及与工作地点的距离。
2024年的RE/MAX宜居报告显示，安全性已成为许多潜在买家选择居住地的重要因素，34%的加拿大人将社区安全视为关键，而在2020年，37%的受访者优先考虑的是“步行方便”的社区。此外，越来越多的加拿大人（23%）认为房龄是一个重要因素，这一比例超过了之前对低密度社区的关注。
工作地远近的重要性有所下降，从2020年的34%降至2024年的25%。同样，步行便捷性的重要性也从2020年的37%下降到2024年的20%。这可能与远程工作的广泛普及有关，使得人们在选择居住地点时有了更多的灵活性。
尽管有这些变化，许多加拿大人仍然坚持他们对社区宜居性的要求。报告指出，56%的加拿大人不会因为购房而妥协他们的生活质量需求，即使这意味着推迟购房或选择较小的房子。55%的加拿大人认为在未来三到五年内，他们社区的生活质量将保持稳定，24%的人预计会改善，而15%的人则担心会下降。
在购房过程中，半数加拿大人依赖他们的房地产经纪人作为主要建议来源，其它信息来源包括在线搜索（46%）、独立研究（42%）和口耳相传（38%）。RE/MAX加拿大总裁Christopher Alexander建议购房者在寻找房屋时做好一定的妥协准备，以在预算范围内最大限度地满足他们所需的社区条件。
加国房市逐渐利于买家，蒙特利尔仍为卖家市场
加拿大的房地产市场曾因供应短缺和激烈竞争而变得非常有利于卖家，但随着新挂牌房源的增加和整体需求的降温，市场逐渐向买家倾斜。
根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，尽管上个月全加拿大MLS系统上的房源数量仍低于历史平均水平，但相比2023年同期增加了22.7%。销售与新挂牌房源的比例在7月降至52.7%，相比2022年2月(疫情期间)高达89.4%的比例显著下降。
夏季期间，加拿大固定利率和浮动利率均有所下降，尤其是五年期政府债券收益率的下跌和加拿大央行的两次降息（分别在6月和7月）促进了这种趋势。然而，尽管利率下降，固定利率抵押贷款仍是大多数借款人的首选。
皇家银行（RBC）的经济学家Robert Hogue表示，许多潜在买家可能在等待加拿大央行进一步降息，以显著降低购房成本并刺激更广泛的购房需求。尽管更多的挂牌房源可能会在未来几个月出现，但这并不一定意味着房价会大幅下降。Hogue指出，在多伦多，新建公寓的业主可能因为快速上升的利率而急于出售，而在卡尔加里、埃德蒙顿和部分蒙特利尔市场，卖家仍然占据优势。
9月值得一去的蒙特利尔新餐厅
蒙特利尔的美食场景在九月将有多个新餐厅开业，包括披萨店、烤肉店等热门餐厅，以下是七家值得关注的新餐厅：
1.Palomino
价格：实惠
一家主打舒适美食的披萨店，特色是独特的披萨组合和自制蘸酱。
2.Motel Ontario
价格：适中
菜式：魁北克小酒馆
地址：3325, rue Ontario E.
位于Hochelaga-Maisonneuve的现代化魁北克小酒馆，提供价格合理的共享菜肴和温馨氛围。
3.Bertha's Rotisserie
价格：适中
菜式： 秘鲁菜
地址：1134, av. Van Horne
位于Outremont，主打南美风味的烤鸡，特别适合午餐。
4.Junco
价格：适中
菜式： 地中海
地址：2816, rue Ontario E.
即将开业的地中海风格咖啡馆和餐厅，提供工作空间和休闲空间。
5.Papito
价格：较高
菜式：酒吧和烧烤
地址：1425, rue Saint-Alexandre
位于Quartier des Spectacles，主打共享美食，招牌菜是搭配阿根廷香辣酱的羊排，装饰融合了都市风格与温馨氛围。
6.La Gargamelle
价格：昂贵
菜式： 融合菜
地址：22, rue Saint-Paul E.
位于老蒙特利尔的一家高档餐厅，以日、韩、法美食为特色，由Netflix的《Drink Masters》决赛入围者、调酒和烹饪大师Loïc Fortin创办。位于圣劳伦斯河畔，是举办生日、特殊场合、约会之夜或犒劳自己的绝佳选择。
Bernie's Pizza & Martini Bar
价格：适中
菜式：披萨
地址：3627, boul. des Sources, Dollard-des-Ormeaux
酒馆风格的披萨和马提尼酒吧，主打创意披萨和鸡肉汉堡。
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