如何通过购买房地产获得俄罗斯永久居留权
开门见山，要通过简化程序获得俄罗斯永久居留许可，外国人必须购买一些处于建设阶段或投入使用两年内的房地产（可以是商业、住宅、一块土地等），然后必须至少拥有该房产一年。另外，该房产不得有任何产权负担。例如，不能抵押。在此期间结束时即可以向俄罗斯经济发展部（the Ministry of Economic Development）或内务部领土办事处（the territorial office of the Ministry of Internal Affairs (MVD)）提交永久居留许可申请。
在远东联邦区 (DFO)，房产的最低土地价值必须达到2000万卢布（按95卢布兑1美元的汇率计算，相当于21万美元）；在莫斯科，房产的最低土地价值必须达到5000万卢布（相当于52.6万美元）；在俄罗斯其他地区，房产价值不得低于2500 万卢布（相当于26.3万美元）。
远东联邦区包括：阿穆尔州，犹太自治区，外贝加尔边疆区，堪察加边疆区，马加丹州，滨海边疆区，布里亚特共和国，萨哈共和国（雅库特），萨哈林州，哈巴罗夫斯基边疆区和楚科奇自治区。
投资者，也就是在俄罗斯拥有房产的人，以及一系列特权类别（例如IT专家、哈萨克斯坦公民、摩尔多瓦公民等）可以通过这个简化程序获得永久居留权，而无需先获得临时居留许可 (RVP)，也无需满足在申请前必须在俄罗斯居住八个月的要求。
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永久居留权有哪些权利
通常，获得永久居留权是获得俄罗斯国籍的其中一步。首先，外国人申请临时居留权（护照上盖章，有效期为三年），然后申请永久居留权，最后申请俄罗斯国籍。
永久居留许可是确认外国公民在俄罗斯联邦永久居留权以及自由出入境权利的文件。
永久居留权还赋予在该国任何地区开展业务的权利、根据强制健康保险计划（OMS）接受医疗援助和护理的权利；并且如果有理由，还有权获得养老金、福利和免费教育。
然而，永久居留许可不允许人们投票，担任政府官员或被征召入伍（但可以合同制服役）。
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购买房产所需文件
在连续拥有俄罗斯房产一年之后，永久居留权申请人可以向经济发展部提出申诉，以获得有关获得寻求永久居留权的投资者官方身份的咨询（在线或在线预约后亲自前往）；或携带所需的证明文件亲自前往内务部领土办事处。
取得永久居留权所需的主要证明文件包括：
1. 两份永久居留申请表。可以手写（尽可能清晰）填写此申请表，也可以将其打印出来。
2. 一份官方统一国家房地产登记处的声明，该声明应在俄罗斯国家和市政服务多功能中心或通过gosuslugi.ru网站申请。声明应列出该房产的土地价值，以及证明该房产没有任何产权负担（如抵押贷款）的信息。政策规定，在前一年，该房产不应有任何产权负担或权利限制。如果你计划购买的房产有抵押贷款，并且抵押贷款仍在偿还中，那么它将不符合可用于获得永久居留权的房地产资产的资格。
3. 4张护照尺寸的照片，彩色或黑白，尺寸为35 x 45毫米，未经任何数码编辑。
注：可以在内政部网站上找到申请表和永久居留许可申请指导；内务部工作人员可能会要求提供其他文件（例如，外国人越过俄罗斯边境时会获得移民卡）。所有以外语提交的文件均须翻译成俄语并经过公证。
光炬国际
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