意外! 大温租金大幅下跌 这个城市却逆市上涨7% 成租房热点!
楼市
2024-08-21 11:00
加拿大
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整个大温地区，如今正迎来租金的下滑，然而，一座原本不怎么被看好的城市却在租房市场中意想不到的崛起，成为租房者的新宠。这个城市就是高贵林，大温地区各大城市的租金集体下跌，但高贵林除外，租金逆势上涨。根据最新的租房平台liv.rent的8月报告，大温的租金表现令人意外，尤其是那些想租一居室未配家具房子的人，更是喜出望外。温哥华、西温、北温等传统租金高地，都出现了价格的显著回落。其中，温哥华的一居室租金平均为$2,590，较去年8月下降了9.1%。而西温和北温的一居室租金分别为$2,748和$2,680，依旧是大温最贵的租房地点之一，但从呎价来看，西温反而是最划算的。素里的情况也值得注意，这个城市的租金在过去一年经历了“过山车”般的变化：从2022年8月到2023年8月，租金上涨超过27%。但就在大家以为租金会继续飙升时，从2023年8月到2024年8月，素里的租金突然“急刹车”，下降了11%。对此，liv.rent分析认为，这可能与加拿大对国际学生的签证政策收紧有关，导致素里的租房需求骤减。不过，与此同时，素里租金的下跌并没有影响另一座城市的崛起——高贵林。在过去的一年里，高贵林的一居室未配家具房的租金上涨了7%，同比涨幅最高，平均租金达到$2,246。事实上，早在今年3月，liv.rent就已经预测到高贵林会成为新的租房热点。大温的其他主要城市也没有幸免于租金下跌的趋势。列治文的一居室未配家具房租金下降了8.3%，目前为$2,427。![]()
但如果要看那些一居室且家具齐全的单位，兰里（+11.65%）和西温（+12.38%）的涨幅显著，而新西敏（-8.14%）的月度跌幅最为显著。目前，加拿大租金最昂贵的五个城市都集中在了大温地区。大温地区的租金市场正经历着不小的波动。对于租客来说，这既意味着挑战，也带来了机遇。租金下跌或许让一些人看到了减轻负担的希望，而高贵林的崛起则显示出新的潜力。租房市场的起伏总是难以预测，但这恰恰是它的魅力所在。对于那些精打细算的租客，不妨把目光投向这些正在变化的城市。
