半岛广场片区是潮州韩江新城规划发展的重点区域，该片区涵盖磷溪镇的埔涵村、窑美村、田心村、福聚村、顶厝洲村、凤美村、塘边村、仙河村等以及桥东街道的涸溪居委会，规划总面积达8.87平方公里。将打造为粤东高端商务集聚区、潮州城市中央活力区、滨江生态宜居示范区。
随着城市发展需要，该片区启动了控规调整。近期，《潮州市半岛广场及周边片区(D11、D14编制单元)控制性详细规划修编局部调整》成果已公示发布。规划对片区多个单元的地块进行了用地性质以及道路调整。
制图 | 潮城号 潮州半岛广场片区控规调整后示意图 仅供参考 请勿转载
用地性质局部调整内容主要以埔涵村地块为主，部分涉及窑美村和田心村，共调整十宗地块的用地性质，其中两块位于窑美村与田心村交界，八块位于埔涵村界内，涉及城镇住宅用地、商业用地、商住混合用地、教育用地、文化用地和体育用地的拆分、合并、位置等的调整。
此次控规调整的主要重点在商住混合用地以及商业用地的调整，分属两个片区，其一位于潮州东大道与如意路延长线之间，淳美路（创业一路）南侧，归属窑美村与田心村交界处的两宗地块，其中地块六面积约39.01亩，地块七面积约33.1亩，由原教育用地和住宅用地，调整为商住混合用地和教育用地。
其二位于潮州东大道与滨江路之间，滨江路沿线是重点调整区域，地块五、地块四、地块三以及地块十，分别由商住混合用地、教育用地、体育用地、文化用地调整为商住混合用地和商业用地。
地块五共83.91亩，拆分为商住混合＋商业用地，其中商住混合用地面积60亩，商业用地面积23.91亩，地块四、地块三由原教育用地和体育用地合并调整为商住混合用地，总面积为56.26亩，地块十由文化用地调整为商业用地，总面积21.85亩。
其余四宗地块也相应做出调整，其中地块一总面积40,22亩，由城镇住宅用地分拆调整为3,85亩商业用地、7,35亩体育用地和29亩教育用地。地块八总面积41,55亩，由城镇住宅用地分拆调整为23.19亩教育用地和18,36亩住宅用地。地块二总面积26.98亩，由原商业用地调整为村庄建设用地。地块九总面积26,83亩，将由城镇住宅用地分拆为19.8亩文化用地和7.04亩城镇住宅用地。
经过此次半岛片区局部控规调整后，在规划用地性质上，最终城镇住宅用地总共减少116.31亩，同时教育用地和体育用地面积不变的基础上，片区商业用地增加了23.94亩，商住混合用地增加了71.37亩。
