在上海置业，想做出正确的选择，其实有一个简单的逻辑：看准好产品，跟着靠谱房企，沿着轨交安家，不会错。
在浦东张江，就有这样一个红盘满足以上所有条件！其示范区开放首周超3000人到访量，无不应证着其强大的市场号召力。趁热而上，项目明日就将首推认购！
它，就是华发观澜半岛！
楼栋分布示意图
揭秘！华发观澜半岛的红盘基因
建面约99㎡三房，得房率高达78%，做到了横厅设计！最低总价约540万起，就有机会置业！（房源号：1幢8号501室）
建面约136㎡四房仅24席洋房，得房率约85%，舒适度超乎想象，改善置业值得珍藏！
三大国企联袂打造，示范区已对外开放，所见即所得。以高端住区品质，致敬海派生活！
张江南18号线繁荣路站直线距离850米正地铁盘，周边醇熟生活氛围唾手可得，未来发展更是可期！
华发观澜半岛首批房源
明日开启认购！
一房一价表
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01
当下楼市，脱颖而出的户型设计，往往是匠心与推陈出新。在户型设计上，华发观澜半岛可圈可点！
社区由高层+洋房组成，均好性不言而喻！所有高层均为建面约99㎡的全能三房，满足刚需置业；所有洋房均为建面约136㎡的奢居四房，改善值得珍藏！
楼栋分布示意图
更重要的是，两种户型尺度非常阔绰，将每一寸空间都利用到位，得房率达到约78-85%！不仅在数据超越了大多数市面同大小的项目，更在居住体验上，赋予居住者更多的奢适享受！
仅需540万起 约99㎡横厅三房
上海楼市从2020年到现在，百平三房成为了新房主力户型，占据供应市场的约六成。百平小三房千篇一律，只有超出期待才能脱颖而出。
这套建面约99㎡飞机三房户型，兼具三个房间和南向超阔面宽的横厅，以此承载从二人世界到三代同堂的居住需求，总价也得到了控制。可谓卷出了全新的花样！
户型图
首先，它在3开间朝南的基础上，新开发了0.5，南向约5.4米面宽横厅设计，外接宽景幕阳台，打破传统空间的界限，促进了家庭成员之间的交流与互动，也意味着更大的采光面与更舒适的居住体验。
建面约99㎡创意样板间实景图
其次，厨房呈科学的U形设计，动线更为合理，无论下厨或是端饭，操作都非常便捷。
建面约99㎡创意样板间实景图
再者，主卧呈独立套房设计，空间非常宽阔，自带独立卫生间，同享私密和尊贵。
建面约99㎡创意样板间实景图
特殊的是，全屋足足有六个飘窗！三个卧室均附加大面积飘窗；甚至厨房和两个卫生间都自带飘窗，丰富更多收纳可能性。
建面约99㎡创意样板间实景图
建面约99㎡创意样板间实景图
得房率约85% 约136㎡四房洋房
对于改善置业客群而言，建面约136㎡四房洋房户型本次只有24套，值得臻藏！6层洋房，带来了约85%的高得房率，更带来绿意盎然中自然生长而出的奢适居住体验。
户型图
划重点
1、飞机户型设计，南向整体超12米面宽，空间感和舒适度拿捏到位，无论是三孩家庭或是三代同堂的家庭都能满足居住需求。
2、气派方厅设计，南向约6米宽，衔接瞰景阳台，足以摆得下承载八人的餐桌，彰显大家风范。
3、三卧室朝南、全卧室飘窗设计的实用性更强，通风和采光效果非常不错，生活舒适度更高。
装修标准 重塑奢宅想象
装修标准上，两种户型均甄选国内外知名品牌！配置中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适宜人的居住环境；德系厨电、大牌油烟机、燃气灶、卫浴等一应俱全。
在细节上，更是不遗余力。比如梳妆镜柜、化妆冰箱、全屋定制墙布、自然纹理地砖等等，每一个细节都透露出项目对品质生活的追求。还有从人性化考量的超百项细节，为居住者重塑奢宅想象。更多美好在现场等你探寻！
建面约99㎡创意样板间实景图
02
除了优秀的室内设计，住区产品力也是华发观澜半岛取得市场青睐的重要密码。
项目由华发股份、东岸集团、周浦城投三家品牌国企匠心品质共筑。国匠联手不仅是对品质的保证，更是对未来居住增添一份安心感。
示范区已开放 带来精致感官体验
项目实景示范区已开放，一眼即惊艳！其不同于传统较冰冷的示范区气质，设计师从细节入手，赋予产品对话感和生命力。
实景图
从园林、公区到室内空间，华发观澜半岛皆以全球审美，甄选9大奢石作为建筑基材。
在已开放的示范区中，我们已经能看到全球豪宅同款“威尼斯黑”；沙盘区采用宝格丽黑大理石等，带来强烈的视觉震撼与愉悦的审美体验！不难想象，未来住区的每一处空间都拥有专属身份感。
实景图
摩登立面 尊崇归家仪式
建筑设计上，项目同频全球奢宅经典，采用芝加哥ACAD学院派窗设计，SUPER FLAT超平立面搭配阿玛尼灰色调，大面积玻璃幕墙映照璀璨光影，让生活更显奢适从容。
项目效果图
效果仅为示意，以实际交付为准
细节足见其精致度。如石材转角处采用弧形的处理手法，这种弧形造型施工需要更高的技术水平和更复杂的施工流程，因此在造价和难度上也要高出不少。
效果仅为示意，以实际交付为准
酒店式入户大堂+地下车库双装修大堂，同频酒店式公共空间，营造归家尊崇感。光厅设计加上透光仿云石顶设计，大理石花纹的典雅与现代艺术风格的灵动美学，打造摩登奢适之感。
项目效果图
海派度假园林 栖居公园诗意
项目打造一轴一环九园的空间结构，由一条核心景观轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园、静湖樾影、城市客厅九大不同功能的自然主题空间。串联摩登度假景观，营造具有心灵归属感的海派生活空间。
项目效果图
项目外享北向、东向双水系，北向300米为自然河岸，内部打造微度假式园林。一条溪谷度假轴，自然式串联多元复合的活动场所，四季自然盛景，栖享生活的诗意浪漫。
项目效果图
多元生活聚场 全龄自得其乐
项目还打造了承载业主多元精彩生活的社区架空层空间。包含观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多重功能，承载全龄休闲娱乐，赋能生活更多摩登腔调。
实景图
户型产品颇具匠心，在社区品质的打造上，华发观澜半岛更是精益求精，为的就是让生活更奢适，让住宅历久弥新。也不难怪项目示范区首开一周，便有3000组客户前来亲自探寻。更多惊喜，将在现场等你！
现场实景图
03
论产品，华发观澜半岛自带高光，其之所以能成为红盘，还离不开其优秀的地段价值。项目地处周浦，凭借多年的发展，这里早已成为一方宜居大城，生活氛围醇熟，带来多元精彩。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
交通方面，项目直线距18号线繁荣路、沈梅路站仅约850米，是一个实打实的双站地铁盘！乘坐18号线，目前可连接12条地铁线，换乘非常便捷。更重要的是，18号线二期正在建设中，未来能级将进一步提升！
18号线示意图
值得注意的是，18号线沈梅路站TOD项目——汇元天地，正在建设中，其总建面约20万方，预计将于2024年12月竣工。
未来建成后，不仅会承接上海集成电路设计产业园的产业外溢，带动周浦周边产业发展，更将增强周浦的商办能级！
周浦智慧产业园的汇元天地 效果图
自驾出行同样便捷！项目可通过外环、中环、罗山路高架路、林海公路、沪南公路等城市主干要道，迅速畅达前滩、张江、迪士尼等板块，四通八达。
实景图
商业方面，项目周边有上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等众多中大型商业集群，轻松满足不同的生活需求！
实景图
教育方面，板块内拥有澧溪小学、澧溪中学、华东师范大学附属周浦中学，周浦小学(韵涛路校区)、进才繁荣实验中学等，书香氛围浓厚。
预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考。
实景图
医疗方面，浦东新区周浦医院、上海国际医学中心（健康康养），国家儿童医学中心（在建），为居住者的健康保驾护航。
生态方面，项目距离憩园仅约850米，距离周浦体育中心，周浦文化公园约2公里内，周浦花海等两大城市生态谧境，带来繁华之中的惬意自然享受。
实景图
更重要的是，华发观澜半岛落子国际张江，这片汇聚了高精尖人才与未来发展可能的热土，为其未来赋予得天独厚的区域优势。
在十四五规划中，张江科学城规划面积由95平方公里扩大到约220平方公里。项目所在的周浦，即位于张江科学城南部片区，被作为医谷承载地，并快速迎来了产业爆发。
随着张江科学城南拓战略的落地，未来南部地区将会形成超3000万㎡的产业集群，带来更多高学历、高收入、高素质人才扎堆于此，焕新区域价值与活力，同时预计将催生约70万人口的品质住宅需求，未来区域潜力可期。
张江科学城实景图
从户型设计到品质住区景观
从醇熟生活资源到可期未来
华发观澜半岛
以浦东全维红盘之姿 引起热潮
建筑面积约99-136m²品质住宅
首推总价仅约540万起 不要错过
明日认购盛启 恭迎鉴藏
如对该项目感兴趣
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*免责声明：本广告所示内容仅作为要约邀请，不作为合同订立之依据，文字、数据、图片仅供参考，最终以政府相关规划批准和买卖双方订立合同或实际交付现状为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。本宣传资料中展示的内容均为概念示意方案，其建筑、景观、大小、位置、空间距离等仅供示意，不意味本公司做出任何承诺，均不属于实际交付的依据。备案名：怡茂华庭，推广名：观澜半岛，公司：上海信浦东岸置业有限公司。预售证号：浦东新区房管(2024)预字0000253号。文章中总价约540万房源号为：1幢8号501室，建筑面积约100.06㎡。
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