新城区一直是徐州楼市的改善高地，众多改善楼盘聚集在此，有大平层、洋房等等，房价也有很多的选择空间。
今年，新城区预计还有3家纯新盘将要入市，有的规划已经公开。
①绿城和产城发展共建镜泊路学校北2022-56地块
在2022年10月，被徐州市产城发展集团有限公司拿下，成交楼面价8921元/㎡。就在美的广场斜对面！而且这边据说是第四代住宅，还有洋房产品！
该地块由绿城代建，目前也已经动工了。根据项目规划，该地块规划9栋楼，住宅总户数为476户。
②一中西B地块
去年9月，新城区汉风一中西B地块成功拍卖，被万泽吉云(江苏)商业发展有限公司拿下，出让面积46961.5㎡，成交总价4.58亿元，综合成交楼面地价6501元/㎡。
是融商业、商务金融、住宅于一体的综合性地块，目前还没有其他动态曝光。这边也是第四代住宅，整体来说位置要更好，周边有时代艺境、建发和玺和晴翠四季等楼盘！
③大龙湖地铁站北地块
去年12月份的最后一场土拍，新城区CBD板块的大龙湖地铁站北地块，成交总价4.9241亿元，未来要打造集商办商业住宅于一体的综合体。
我们从小道消息了解到：新城区CBD重磅商住地块（就在招商序的西边），拿地的是云龙区城投徐州云盛住宅+商业，超20万方，起拍楼面价仅仅2430元/㎡，据悉，招商有可能会参与该地块的住宅项目的建设。
毕竟也能理解，招商已经在那一片深耕多年，云龙区对招商的能力还是比较认可的。
这块地一路之隔就是大龙湖风景区，出门就是地铁2号线大龙湖站，周边有彭祖大道小学、紫金中学、徐州一中、大龙湖国际会议中心、伊敦康得思酒店等配套。
