三明市一栋四层的自建房拍卖，被人捡漏20.658万就买下，赚了
文摘
2024-08-23 21:23
广西
在三明，只要20万元就可以买到一栋四层楼房来居住？估计很多人都不会相信，按照现在的建设成本，即使在三明市的农村地区，建起四层的楼房，20万元都不够，还想20万就买到？不过近日，在三明，就有人通过司法拍卖捡漏买到了这样超级便宜的房子了。近日，在三明市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋位于三明市将乐县龙池三路35号的私人楼迎来了第三次被拍卖的最后时刻竞拍，起拍价仅20.658万元。虽然这栋房子拍卖吸引了超过四千人次围观，但是最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋房子。将乐县是三明市一个山区县，位于三明市西北部，此次拍卖的房子是在将乐县城的，并不是农村地区的房子。这栋房子，从拍卖给出的图片来看，还是非常新的，玻璃窗非常多。房子一共是四层，房子看上去比较大，但是拍卖公告说，房子的建筑面积只有118.48平方米，土地使用权只有19.7平方米，而且还说房子建于1987年，但是从图片来看，这房子怎么都不像1987年建的，建筑面积也不止119.7平方米.而且土地使用权面积只有19.7平方米，四层楼又如何有一百多平方米呢？所以，不排除房子是推倒重建过了。因为这栋房子的土地属于划拨用地，并不是国有出让用地，以前建设的时候，可能多占用了土地建设也不奇怪，大家觉得呢？不然就是此次拍卖的房子与隔壁一宗土地一起建成了一栋楼房来了。但是拍卖公告也没有说明房子与隔壁房子是整体的。所以，这栋房子实际什么情况，只有竞得者自己实地了解情况了。当然，如前面提到的，这栋房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，后续对于竞得者来说，需要额外缴纳土地出让金的。此前，这栋四层楼房进行过两次拍卖，起拍价也是非常低，分别是25.8225万元和20.658万元，但是都流拍了。对于三明市将乐县这样一栋比较特别的自建房拍卖，大家觉得20.658万元的价格便宜吗？
