已变为国有资产，北海市这个曾经沃尔玛进驻的商业广场会不会再次火起来
文摘
2024-10-13 22:03
广西
随着沃尔玛撤场，位于北海市北海大道和贵州路交汇处西南角的南洋国际广场商业人气就大大不如过去了。现在的商业，主要就是肯德基和万达影城了，大部分商铺已经空置。不过今天路过南洋国际广场发现，现在南洋国际广场已经开始对外招商了，而且南洋国际广场似乎已经易主，变为国有资产了。此外，项目住宅部分名称叫做南洋国际公馆了，有关住宅也再次开启对外销售。南洋国际广场为北海盛南房地产开发有限公司投资开发的一个集商业和住宅一体的项目，北海盛南房地产开发有限公司是一家民企，此次南洋国际广场广告对外招商和销售住宅是国企资产，或许南洋国际广场已经易主了。此前南洋国际广场商业部分和一百多套住宅相继被拍卖，拍卖的原因是开发商与广西广投资产管理股份有限公司存在合同纠纷。不过商业部分最终没有人竞拍而流拍，一百多套住宅部分经过降价被人买下。现在说南洋国际广场为国企资产，或许是被广西广投资产管理股份有限公司接手了。南洋国际广场是目前北海市唯一配有空中停机坪的商住项目，而且地段在北海市算是极其优越的，毗邻主干道北海大道，商业价值高，周边聚集了多家高端酒店，而且附近居住小区也多，人流量大。但是就是这么好地段的一个商住项目，建成这么多年了，当时还有沃尔玛加持，房子却不怎么好卖，不知道是不是过去把房价定得太高的原因。当然，不管是商业部分还是住宅，南洋国际广场也有不足的一面，住宅部分，这个项目的容积率非常高，小区缺乏园林绿化了。商业部分，停车是一大硬伤。随着沃尔玛在2023年撤场，南洋国际广场就没有了人气了。现在，南洋国际广场开始由国企操盘，不知道能不能南洋国际广场商业人气搞起来，这样也可以方便附近居民就近逛街购物。
