2022年以后，行业IPO市场热度下降，国企迎来了战略机遇期，2022年共5家物企登陆港股，其中有3家是国企；2023年，珠江服务完成重组；2024年至今，2家地方国企登陆港股，分别为经发物业和泓盈城市服务，国资背景物业公司成为IPO主力。两家国资物企成功登陆港股，弥补了湖南省及陕西省无上市物企的空白，且经发物业自7月上市以来，市值由6.3亿港元直至21亿港元，涨幅最为明显。湖北联股城市运营有限公司拟通过A股*ST明诚资产重组完成上市；深业物业于10月16日在港交所更新招股书。IPO市场有回暖迹象，预计2025年将会有5家物业企业登陆资本市场。
图：2021年以来物业管理行业总市值及市盈率情况
图：2020-2024.11.10上市物企现金分红总额
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