（一）地块基本情况
1、位置：该地块位于雷州市龙门镇谢家村207国道北侧地块（具体四至详见宗地图）；
3、出让面积：66385.69平方米；
4、土地用途：机场用地、城镇村道路用地；
5、出让年限：机场用地50年、其他用地50年；
6、地块现状：达到“三通一平”，“净地”出让条件。
（二）地块规划设计条件
1、用地性质：机场用地、城镇村道路用地；
2、宗地面积为66385.69平方米，其中机场用地面积（计容面积）为62035.26平方米、城镇村道路用地面积为4350.43平方米；
3、容积率：≤0.5，建筑密度：≤25%，绿地率：≥25%，建筑限高为40米；
4、停车位根据实际需求进行配建；
5、配建建筑面积不小于10平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于200平方米的供配电设施用房；
6、按规划和规范要求预留通信设备用房（建筑面积不小于20平方米）与设施（含移动通信5G基站）；
7、其他未约定条件须按《雷州市城市规划管理技术规定》执行；
8、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。
一、项目简介
1、项目名称：湛江雷州通用航空基地
2、建设性质：新建项目
3、建设单位：南航通用航空股份有限公司
4、项目概况：湛江雷州通用航空基地位于雷州市龙门镇谢家村北侧，项目建设用地约100亩，拟建设230米×30米起降坪、170米×40.27直升机坪；同时规划建设停放机库、修理机库、撬装式加油站、动力中心（包括供水站、中心变电站）、风向标及气象观测场等配套建筑物。基地建成后，主要从事海上石油运输服务以及应急救援等作业内容，满足S92、S76等直升机的运行需求。
5、项目受影响区域及用地情况：本项目建设影响涉及雷州市龙门镇谢家村。本期建设占地面积约100亩，场址用地范围已纳入《湛江市国土空间总体规划（2021—2035年）》及《雷州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，雷州通航基地用地符合龙门镇控制性详细规划，拟建项目地块未涉及补充耕地项目、增减挂钩项目和垦造水田项目，未压占雷州市“三区三线”永久基本农田，其用地性质主要为林地，土地性质可调整为建设用地，符合国家相关产业政策和土地政策。
6、施工工期：3个月。
7、总投资：本项目估算总投资为约1亿。
8、项目定位：地区服务型的直升机起降点、南航通航公司运营基地，用于在一定区域内开展海上油气运输服务、应急救援、电力巡线服务、飞机托管等业务。
9、项目作用：①.用于在一定区域内开展海上油气运输服务，以及电力巡线服务、飞机托管业务，应急救援等作业内容。②.引入和开创低空经济产业链，带动并促进当地经济发展。
来源：湛江公共资源交易中心、雷州政府网等
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