长江南路955弄1号“祥”韵楼位于宝山职校和祥腾生活广场交界处，是新城尚景居民区的“飞地”。一栋楼就是一个社区，只有30户居民。
去年，新城尚景居委以打造“特色楼组”为切入点，全力激发“祥”韵楼楼道居民参与楼组自治的热情，在志愿者季庆国师傅的带领下，涌现了一批能力出众、热心参与社区事务的居民。在楼道门禁更换项目中，众多居民自筹资金，经过不懈努力，彻底解决小区大门关不严的问题，保障小区公共安全，成功打造为三星楼组，居民的自治意识和能力也得到了显著提升。
今年，得知“祥”韵楼有望升级四星楼组后，居民们更是热情高涨，自发进行了一系列改造，切实提升全体楼道居民的幸福指数，优化居住环境。
楼道大厅是居民每天进出的必经之路，然而随着小区房龄增加，墙面瓷砖很多都存在空鼓现象，随时都会脱落，安全隐患重重，更换瓷砖迫在眉睫。
但是，楼道内存在不同程度老化以及破损的配套设施数量不少，经居委、业委、物业三方测量核算，如果将整个大厅瓷砖全部更换，所需费用将近5万，将花费掉维修基金的一半，无奈，维修方案被暂时搁置。
全部更换不行，那就局部更换：顶上的瓷砖万一掉落太危险，要全部更换；低处瓷砖掉落的危险系数相对较小，就擦拭干净后保留原状。经过楼组投票，大家一致同意将高处瓷砖更换成实用美观大方的竹木纤维板，为了节省资金，几位志愿者商量下来后决定网购原材料，此次维修共花费约1.4万元，在节约了成本的同时，也守护了居民的出行安全。
走进长江南路955弄1号，一片绿意盎然的迷你小花园映入眼帘，使人心旷神怡。羊肠小道，曲径通幽，为这里平添了几分意趣。但在不久之前，这里还是一片堆满各种杂物的空地。
原来，为了完善活力楼组的硬件条件，几位骨干志愿者提议打造小花园。得知他们的想法后，新城尚景居委全力支持，帮他们争取到改造经费。根据居民们的需求，志愿者陈潇等人制定方案、设计图纸，居委积极协助落实。老人们想有个能散步休息聊天的地方，居委就和物业一起打造步道、安装凉亭；年轻人想一眼望去花团锦簇，居委就精心挑选花木草皮……通过这种自治共治方式，将这块远离新城尚景居民区的“飞地”改成了居民心中的“菲”地。
在“祥”韵楼升级打造的过程，越来越多的居民意识到他们不仅是楼道的居住者，更是楼道的主人。他们自发成立了一支近十人的志愿者队伍，“围炉夜话”共同商议楼道事务。
楼里有位八十多岁的独居老党员，在老人生日前夕，居民们自筹资金，帮老人庆生；楼里有位善于缝补的居民，自设了“爱心小屋”，免费帮楼道内七十岁以上的老人缝补衣物。此外，居民们还自发买来了除草机定期清理杂草、巡查小区确保绿化成果能长期保存；为创造更具美感的微景观，他们还买来了射灯……从方方面面提升社区的人居环境“颜值”。
