恒生指数疯狂升浪中断;多伦多房价连跌两月;全球最高摩天大楼重新开工;6%利率或推动再贷款热潮;中东战况或升级油价大涨

财富   2024-10-04 05:00   美国  
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  每日微报 | 10/3/2024
    


1. 恒生指数疯狂升浪中断

2. 多伦多房价连跌两月

3. 全球最高摩天大楼重新开工

4. 日本首富捐UCLA三千万

5. 亚马逊节假日扩招25万人

6. 6%利率或推动再贷款热潮

7. 中东战况或升级油价大涨



    

01

  恒生指数疯狂升浪中断

本周四,恒生中国企业指数(Hang Seng China Enterprises)最多下跌4.9%,终止了持续了13个交易日的疯狂涨势,不过下午拉升并收跌1.6%。

受十一黄金周的影响,中国A股交易市场依旧关闭。相比9月的最低点,恒生指数已经上涨超过30%。

股民们认为这次牛市和以往短暂的回弹不同,而不少国际机构也从以往避讳的态度转为看涨。

Maybank Securities股权交易主管认为,中国股票涨了这么久,周末前入袋为安很正常

来源:Bloomberg - Chinese Stocks in Hong Kong Slide After Rallying More Than 30%

02

  多伦多房价连跌两月

9月,加拿大多伦多的基准房价环比下滑0.5%至107.9万加元(80万美元),主要因为挂售住房的数量激增9.8%,超过了销量的3.3%涨幅。

上个月,加拿大央行连续第三次降息,市场本以为贷款利率下跌有望振兴房市。不过目前为止,供给快速涌入市场,导致房价迟迟不涨,买家也有更多谈判筹码。 

9月虽然住房销量年同比增长8.5%,但是同期新挂售住房数量增加接近11%,房价总体下跌5%。

经济学家预计加拿大银行会持续降息直至明年4月底

来源:Bloomberg - Toronto Home Prices Fall for Second Month as New Listings Surge

03

  全球最高摩天大楼重新开工

本周三,沙特开发商Kingdom Holding宣布,将会重新开启全球最高摩天大楼Jeddah Tower的开发工作。早在10多年前项目进展中断,完工后大楼将会高1,000米,超过迪拜哈利法塔的828米。

大厦由美国的艾德里安·史密斯操刀设计,完工后会包含四季酒店、公寓、办公室、3个高层招待大厅,以及全球最高的157层观景台。

开发商表示施工将会在42个月内完成,目前157层中的63层已经完工。

受资金链断裂的影响,大楼处于烂尾状态数年

来源:Bloomberg - Saudi Billionaire’s Firm Resumes Work on World’s Tallest Tower

04

  日本首富捐UCLA三千万

日本首富兼Fast Retailing的CEO柳井正(Tadashi Yanai),向UCLA的人文学院捐赠了3,100万美元,打破了2020年他本人创下的2,500万美元纪录。

资金将会捐给10年前创立的“日本人文全球化”项目,其中大部分资金将用来资助Japan Past & Present网络平台,该平台为全球日本学者提供一站式服务。

75岁的柳井正有483亿美元的资产,他的公司持有优衣库和Theory等品牌

来源:Bloomberg - Japan’s Richest Person Donates $31 Million to UCLA Program

05

  亚马逊节假日扩招25万人

亚马逊宣布扩招25万人来为今年节假日购物做准备,说明公司预计今年年底的购物需求依旧很大。

不久前,亚马逊还宣布将80万物流员工的时薪,上调1.5美元至22美元。

专家预计今年亚马逊会在最后一个季度内,扩招52万人,比去年低8%。

Adobe预计美国人今年最后两个月,可能消费2,408亿美元,年同比增加8.4%

来源:Bloomberg - Amazon Is Hiring 250,000 for Holiday Season, Unchanged From 2023

06

  6%利率或推动再贷款热潮

数据显示,此前以7%利率贷款的购房者们,现在能够以6%的利率再贷款,并且节省每个月200美元的左右的月供。如果利率继续下跌,他们可以再一次再贷款,并省下更多成本。

Redfin统计数据显示,过去18个月内贷款买房的400万业主,现在都可以再贷款并省钱。

总体来看,美国75%的房主,都偿还不到5%的贷款利率,但是很少经济学家预计利率最终会跌破5%。

房地美预计,今年单户家庭在贷款总额可能达到3,750亿美元

来源:Bloomberg - Mortgage Rates Near 6% Are Enough to Start Up a Refinancing Wave

07

  中东战况或升级油价大涨

今天美国总统拜登表示正在考虑为以色列反击伊朗提供支持,随后WTI原油价格上涨最多5.5%,至每桶74美元。全球布伦特原油指数也上涨到接近77美元。

中东提供全球原油三分之一的供给,交易员担心战局升级可能影响能源供给设施和物流。

以色列是否会打击伊朗原油设施仍然未知,但拜登政府希望在选举之前维护原油价格的平稳。

花旗估计以色列大规模反击,可能影响每天150万桶原油的供给

来源:Bloomberg - Oil Soars on Biden Remarks About Possible Israeli Retaliation

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