尤其像上面这样两室的房源，在现在的楼市，似乎市场越来越小！同样面积的房子，如果你放在4年前，这个价格就得在19160元/㎡。
新城区某些二手房，警报再次拉响！
所以，我们上次分析未来徐州新城区的二手房竞争还是比较激烈的，上次主要说了两个板块一中南和古黄河板块，当时提了几个次新房竞争比较激烈：
比如一中南版块：时代艺境1、2期；建发和玺；晴翠四季。
再比如新城区古黄河版块：翠湾中城、昆仑一品已经上房，水沐玖悦府马上上房，另外，加上交付没多久的大都会，竞争还是比较激烈的！
其实说实话，这些次新房竞争虽然激烈，但好歹还有些市场，真正难过的应该是绿地中央公元、人才家园这样的房龄比较大的小区。
包括永泰锦园这样虽然很新，但品牌、物业一般的小区，房价也是令人咋舌，当时买的时候怎么也得1万往上吧，现在也就7000多了，注意看还是中楼层，应该是不错的楼层。
注意上面说的还是昆仑大道以北，位置比较好的片区，如果你再去看看中锐、碧桂园的话，现在的房价将再次刷新我们的认知。
综上，你感觉新城区的房价还贵吗？可能也就是个别那几个，差距越拉越大！比如招商序2万/㎡左右，但附近的原香漫谷也有8000多的房源。
