东伦敦二区内
多姿多彩 London Fields 中
一条古老运河，蜿蜒曲折
两大绿地公园，滋润心肺
三站交通金融城，拥入怀
米其林星级美食，投石之距
The Laundry 朗郡公馆正坐落于此
哈克尼行政区中的宝藏
正等着您来发现
住在这里，尽享都市风采
朗郡公馆位于伦敦地 London Fields、东伦敦二区哈克尼 Hackney 行政区的中心。附近是美丽而历史悠久的摄政运河，还被两大公园——伦敦地公园和维多利亚公园环抱着。
哈克尼往西是老金融城 The City 和科技城，往东是斯特拉福德的奥林匹克中心。
在过去的10多年间，哈克尼快速崛起，繁华商圈与经济重地在此不断衍生与壮大，而该地区卓越的发展与无限的潜力被一一挖掘出来。
01 运河畔公园环抱的摩登生活
▌古老的摄政运河 The Regent’s Canal
- 哈克尼段
朗郡公馆项目所在地，有运河流经此处。摄政运河历史悠久，全长13.8千米、横跨伦敦市中心。它西起小威尼斯 Little Venice，东至莱姆豪斯 Limehouse，最终汇入英国母亲河的泰晤士河 River Thames。
摄政运河经过哈克尼区域（Hackney）的这段绽放出独一无二的运河文化。运河沿途满是色彩斑斓的船坞、热闹的集市与各色餐厅、咖啡馆、天然绿地以及休闲空间，吸引着各地的游客前来打卡玩耍。
朗郡公馆 The Laundry，距离运河不到1公里。从项目步行出发，只需沿着 Broadway Market 主路往南而下，便可来到摄政运河步道，来一场轻松愉悦的运河之旅。
▌坐享两大绿地资源
- London Fields 和 Victoria Park
伦敦地公园 London Fields 和维多利亚公园 Victoria Park，是住在朗郡公馆的人们拥有的一大福利。在伦敦这样的世界级大都会中，绿地资源往往非常珍贵。
在朗郡公馆不到300米处，便是这伦敦地公园 London Fields。该公园是绿化的佼佼者，地阔广袤，梧桐树成荫，是不可多得的天然氧吧。大草坪上时常有户外音乐节在此举行，露天烧烤活动也是非常受欢迎的休闲节目之一。
伦敦地公园▲
伦敦地公园占地12公顷，建有各式室外运动场地与设施，包括：网球场、篮球场、板球场、乒乓球台以及露天游泳池，等等，还带有儿童专门的游乐区。
公园边上是哈克尼水上运动俱乐部（Hackney Aquatics Club）和伦敦铁人三项俱乐部（London Fields Triathlon Club）。
同样，步行不到9分钟，还可来到维多利亚公园 Victoria Park。这个荣获英国最受欢迎公共绿地奖的大公园，占地86公顷，历史可追溯至1845年。如果这里的英式花园和中式凉亭算是一种别样的浪漫，那么泛舟湖上何尝不可。
除了英式花园和中式凉亭外，泛舟活动是该公园的另一大特色。
▌星级美食享受 就在家门口
- 三大米其林餐厅优选
朗郡公馆附近有三家米其林星级餐厅，分别是：Behind Restaurant，Da Terra 和 Casa Fofo。
米其林星级餐厅主厨 Andy Beynon▲
Behind Restaurant 就在项目后面，由名厨 Andy Beynon 掌勺，餐厅虽小但非常精致。菜单主要以海鲜为主，在名家烹饪下，各种时令海鲜在舌下留香。
Da Terra 米其林星级餐厅▲
Da Terra餐厅是2019年才开的，目前已摘得米其林二星。主厨 Rafael Cagalli 巧妙地将西班牙与意大利菜相结合，打造极富创意的美味佳肴。餐厅内饰属低调奢华型，提供非常舒适优雅的用餐体验。
Casa Fofo 米其林星级餐厅▲
Casa Fofo 有着网红打卡的7道英式 Tasting menu，开放式的厨房让客人们未尝就已陶醉于美食香气之下。还能在露天后院享受鸡尾酒和独有的安宁。
02 位于金融城、科技城
和奥林匹克城的三城之间
朗郡公馆地理位置特殊，位于伦敦老金融城 The City、科技城 Tech City、斯特拉福德 Stratford 奥林匹克城三大商业区的黄金区间，得益于三城繁华，潜力巨大。
科技城▲
项目离肖迪奇 Shoreditch 的科技城最近，不到3公里。它被誉为“欧洲硅谷”，吸引了跨国巨头以及各种顶尖科技公司的入驻，包括：脸书、谷歌和亚马逊等。
斯特拉福德 -奥林匹克中心▲
项目离斯特拉福德Stratford的奥林匹克中心仅仅5公里，借势伦敦奥运会和政府的大力支持，该地区已成为东伦敦文化和教育中心，许多名校亦入驻此地，建立它们的东校区。
老金融城▲
项目离 The City of London 老金融城6公里，这里是名副其实的世界金融中心，有超过2万企业总部/办事处，每天40多万的精英前往办公，完成着全球三分之一以上的货币交易业务。
03 良好的交通连接
3站直达 The City
朗郡公馆周围步行1.5公里的范围内，有两大公共交通站点，让项目与伦敦市中心与各处很好地连接起来。
从项目出发，步行200米左右便是地上铁 London Fields 站，3站直达老金融城 The City 所在的利物浦街站 Liverpool Street。
距离项目大概1.3公里处，是 Bethnal Green 地铁站，往东5分钟可到斯特拉福德 Stratford，即奥利匹克中心和西田百货，以及伦敦东校区所在地；从Bethnal Green站往西，5分钟可到金融城，13分钟可到牛津街 Oxford Circus。
伦敦城市机场▲
如果驾车出行，20分钟还可前往伦敦城市机场 London City Airport，通往欧洲及全球的近50个目的地。
横贯城铁2号线 东段▲
值得一提的是，从项目出发，步行14分钟即可到达和克尼中央站（Hackney Central），该站点将是横贯城铁2号线重要的东支路线交通枢纽。
横贯城铁2号线是伦敦未来20年内最大的基建工程，到时沿线发展潜力，包括房价升值的空间不可估量。
04 名校资源轻松可得
揭开“教育圣殿”之神秘面纱
朗郡公馆紧邻数个世界名校，其中包括：
- 伦敦艺术大学 UAL
- 伦敦玛丽女王大学 QMUL
- 伦敦大学学院 UCL
“艺术与设计”专业全球排名第二的伦敦艺术大学的两大校区：Mare Street校区和Curtain Road 校区分别在朗郡公馆的0.2英里和1.6英里处，步行可至。
该大学由6大世界闻名的艺术设计学院组成，专业范围涵盖艺术、设计、服装、影视、表演以及大众传媒和新闻出版等，人才辈出，为全球艺术产业作出重要的贡献。
伦敦女王玛丽大学QMUL▲
伦敦玛丽女王大学QMUL的Mile End校区▲
伦敦玛丽女王大学 QMUL 的 Mile End 校区，距离朗郡公馆大概1.7英里，骑行约22分钟。该校系罗素大学集团成员，是一所极具王室风范的老牌综合性研究型大学。该校的医学、法学、社会科学和工程学均在学界享有很高的声誉。
从项目出发，骑行25分钟可到达伦敦大学学院 UCL 的 Bloomsbury 校区。UCL可是诞生过33位诺贝尔奖得主和无数各行业翘楚的名校，目前全球排名第四！
对于莘莘学子们而言，住在朗郡公馆，可轻松前往多所知名大学，生活与学业得以完美兼顾。
05 缤纷生活 | 体验英伦集市文化
项目所在的哈克尼地区，拥有着独特的集市文化，三大集市给您展现传统英式生活。运河畔的露天集市，加上绿草地上人们的惬意，那是伦敦生活的美妙格调，自然和历史相结合，这里的居民体验独有风情。
这里三大集市不可错过：
- 百老汇集市 Broadway Market
- 伦敦地周日集市 London Fields Sunday Market
- 梅尔街集市 Mare Street Market
百老汇集市▲
百老汇集市已有百年历史，主要以食品为主。位于伦敦地公园和摄政运河步道间，每周六9点准时开始，热闹非凡。
梅尔街集市则是以社交和音乐为主，充分体现了东伦敦当地多元化的精神面貌。
伦敦地周日集市不仅有美食和新鲜食材，还有服饰的小摊。集市两旁的各色餐厅与咖啡厅提供了室外就餐服务，您大可坐下来，慢慢去体会生活，那食物香气和人们熙熙攘攘的欢声笑语此起彼伏，意犹未尽。
伦敦地周日集市一角▲
当然，住在这里不止有集市，这里是东二区，与世界级的都市繁华无缝相接，尽在不言中。
06 项目本身
▌项目详情
项目名称：朗郡公馆 The Laundry
地址：Warburton Rd, London E8
所属行政区：哈克尼 Hackney
开发单位：Regal London
建筑事务所：Alan Camp Architects
在售户型：总共58套 一/二/三居室公寓
产权年限：999年
竣工时间：2024年第一季度
地租：无
物业费：约£4.25/平方英尺/年
付款方式：
预定金￡2,500
交换合同21天之内支付房价的10%(减去预定金)
交换合同后12个月再付10%
剩余80%尾款交房时付清
项目配套设施：
24小时礼宾大堂服务
屋顶花园
健身房
私人影院
自行车停放处
▌室内装修图
开放式的起居空间，宽敞舒适且采光效果一流▲
一体式的厨房，美观大气且实用▲
卧室设有大片落地窗 极大地利用了自然光线▲
现代化设计的浴室，带地热系统▲
▌户型推荐
房号：6-53
户型：一居室
楼层：Floor 6 国内7楼
室内面积：595平方英尺/55.3平方米
阳台面积：55平方英尺/5.11平方米
朝向：东
价格：£645,000
房号：2-12
户型：二居室
楼层：Floor 2 国内3楼
室内面积：826平方英尺/76.8平方米
阳台面积：40平方英尺/3.7平方米
朝向：西和东
价格：£840,000
房号：16
户型：三居室
楼层：Floor 2 国内3楼
室内面积：949平方英尺/88.2平方米
阳台面积：98平方英尺/9.1平方米
朝向：南和北
价格：£995,000
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