今年初，警方主动公布有民众房屋产权遭盗卖的消息，提醒民众注意并协助提供骗子消息，引发各界关注。
骗子冒用房主的信息，伪造了假驾照和假枫叶卡，利用这些假证件骗了房产经纪、律师、银行、土地登记处等机构，偷天换日下，得手一套价值百万元的公寓、银行存款30万，还有公寓内逾20万元的财产也被清空了。
唯一能安慰房主的是，她买了房屋产权保险(Property Title Insurance)，因此最终还是能获得保障。
从事房地产法律工作逾40年的卑诗省律师埃利希(Perry Ehrlich)表示，购买产权保险是最有效的保护办法。“还有一种‘老派’的方法，就是从省的土地登记处申请一份房产证明文件副本(duplicate)。如果要转让房产，必须出示这个文件，因此文件需要保存在安全的地方。”
在加拿大买房的伙伴常常会问：
为啥要办保险？要办哪些保险？能不买或只买其中一种保险吗？等等。
买过房屋的伙伴也想知道：买房时办理的保险到底有啥作用？如果出了问题，保险公司会理赔哪些方面？
在加拿大，买房时需要办理两个保险：产权保险和房屋保险。
产权保险
产权保险又叫物权保险，是保护房屋交易各方财产利益的一项重要保险。任何投资，其安全性都极为重要，房产是一项非常重要的投资，产权保险能对房产安全提供有效保障。
一所物业可能受到多方面法律责任的影响，包括前物主的债务，各种政府规划和税收，以及物业主的产权被盗风险等，凡此种种，都在产权保险的保护赔偿范围。而且，产权保险是一次付费，持续有效，即在买房时办理了产权保险，只要产权不发生变化，不管该房产你拥有多少年，都不用再付费。正因为产权保险对房屋产权的这一持续有效的重要保护。
所以，如果购房者需要银行贷款时，在发放贷款之前，银行会要求确认已经办理了产权保险。换言之，买房需要贷款时，必须办有产权保险。
产权保险主要保护赔偿：
（详细请向保险公司查询）
1．留置权涉及到的各种抵押和产权之关系；
2．对多种未知缺陷提供保障；
3．在常规产权检查中没有发现，之后才显现并给房主造成的直接经济损失；
4．前任房主违反建筑规范，或到期未缴纳的地税或地方改造费，等等;
5．其它
此外，产权保险还有以下益处：
· 减少过户费用；
· 加快过户速度
· 省去多项昂贵的产权调查
· 省去最新地界勘察等要求（特殊情况除外）
产权保险的费用和时间
产权保险的费用不是固定的，一般是根据房价来确定，房价越高，产权保险费也越贵。保险费须在交房当天一次性缴纳付清。只要你或你的继承人一直拥有这个房子，该房屋的产权保险就一直有效。产权保险是不能过户给他人的。
产权保险是一个不昂贵而且极有保护价值的投资，它可以确保产权方面意外事故发生后的赔偿。
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愿2023年 健康顺遂
加拿大阿省还有如此美的一个隐秘天堂！稀世罕见，多数人从未见过，能否去还得靠运气。。。
