随着城市化的加速，越来越多的年轻人进城打拼，农村宅基地的问题逐渐浮出水面。很多地方已经开始发放宅基地权证书，部分地区甚至已经明确了全部证书的发放期限。
这段时间，距离明年元旦也只有不到三个月，政策的落实力度逐渐加强，尤其是对农村违建房屋的拆除。面对这一变化，不少农民心中打着鼓，担心自己家无证的房屋会不会因此被拆掉。
宅基地确权的重要性
在宅基地改革中，有一个关键的概念，那就是宅基地的资产化确认。简单来说，拥有宅基地确权证书，就意味着你在使用宅基地时，有了一个更为稳固的法律保障。这本《不动产权证》不仅让农民的权利更有保障，还为今后拆迁补偿提供了依据。
那么，宅基地是否还继续确权呢？根据政策的指引，权属合法、手续齐全的宅基地和房屋，应该尽快进行确权登记。这也意味着，未确权的农民不必太过焦虑，只要房屋的手续合法，确权的机会仍然存在。
无证房屋的处理办法
对于那些没有任何权属来源材料的无证房屋，各地的处理办法稍有不同。在四川，针对无证房屋的处理，一般要求农民提供相关的权属来源材料。如果房屋是在1999年之前建成的，且能证明是合法的继承或赠与，相关部门会允许进行登记。如果是1999年之后建成的房屋，则需要进行补办手续，满足相关法律规定后，才能申请确权。
湖南省的处理办法则相对灵活。对于无证房屋，如果能够提供合理的证据（如邻里证明或历史照片）证明房屋的存在和使用，可以申请临时性确权，之后再按照相关政策进行正式登记。对于合法来源的无证房屋，相关部门会鼓励农民补齐手续，尽量让合法房屋不被拆除。
总的来说，手续齐全的宅基地，未确权的农民可以期待逐步完成确权。而对于无证房屋，只要能证明权属来源合法，后续补办手续的可能性也是很大的。因此，不要急于拆除，关键在于你的房屋是否合法。
确权调整与财产继承
“全国自然资源和不动产确权登记工作会议”提到，要建立一个日常更新的机制，让宅基地确权登记的信息更加灵活。这对于那些希望将资产留给子女的农民来说，无疑是一个好消息。尤其是对于那些成功“非转农”的农民子女，他们可以更方便地通过权属人变更来继承宅地的使用权。
此外，关于宅基地的使用权，法律规定城镇户籍的农民子女是可以依法继承的，并进行不动产登记。这意味着，城镇户口的农民子女也能享受到资产确权的好处，但由于他们并不具备建房的权利，所以及时将户口回迁，还是更为稳妥的选择。
农民需要关注的要点
那么，面对宅基地确权，农民应该特别关注哪些方面呢？
1、确权证书的发放：整体政策要求未来四年内，相关确权工作基本完成。农民可以稍微安心，确保自己的合法权益不会被忽视。
2、无证房屋的手续补办：如果你家有无证房屋，记得根据地方的具体要求去补办手续。特别注意的是，私自占用耕地建房的情况，大概率是要拆除的，所以一定要合法合规。
3、了解地方政策：各地的政策可能会有所不同，最好去当地的土地管理部门咨询，了解最新的政策动态，以免错过任何补救机会。
4、关注未来拆迁补偿：如果未来真的有拆迁的情况，拥有确权证书的农民将会在补偿上更有保障。一定要妥善保管好相关证件，确保自己的权益不受侵害。
总的来说，宅基地的确权和无证房屋的处理，是每位农民都应该认真对待的事情。无论是未来的资产继承，还是日常的生活保障，确权都为农民提供了更好的保障。
面对变化的政策和环境，农民朋友们要保持信息的灵通，及时了解政策的动态，以便在这场农村改革中，确保自己的合法权益。希望每位农民都能在这场变革中，稳稳地走好自己的路！
